Appartement avec 2 chambres avec 12m² terrasse a vendre á La Cerdanya, Espagne

Nous vous présentons ce charmant appartement situé à Puigcerdà, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de tous les services essentiels de la capitale de la Cerdagne. Un bien idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées catalanes.

Lumière, espace et fonctionnalité.

Situé au premier étage d'un immeuble extérieur sans ascenseur, ce bien se distingue par son agencement optimal et la luminosité de ses pièces, grâce à son orientation et aux fenêtres présentes dans le séjour et les chambres.

L'appartement dispose d'une surface construite de 93 m² et d'environ 70 m² de surface utile, judicieusement répartie sur un seul niveau pour offrir praticité et confort au quotidien.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison. L'entrée se fait par un hall d'entrée avec une porte vitrée qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle et accentue la sensation d'espace.

La cuisine est séparée, de type bureau, entièrement fonctionnelle et dispose d'espaces de rangement.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles et une salle de bains complète. L'une des chambres dispose de spacieux placards intégrés offrant un grand espace de rangement, tandis que la seconde chambre donne directement sur une magnifique et vaste terrasse, idéale pour profiter du plein air.

La propriété comprend une place de parking et un local de rangement, ce qui constitue un atout précieux dans le quartier et permet à la fois un espace de rangement supplémentaire et un parking privé.

• Données économiques et juridiques :

Classe énergétique : en attente.

Prix ​​de vente : 240 000 €

Taxes et frais : Le prix n'inclut pas les taxes applicables, les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Dépenses annuelles : Informations en attente de mise à jour.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermédiaire immobilier avec le numéro APICAT 1085.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• extérieur du premier étage
• Spacieuse terrasse
• Cheminée dans le salon-salle à manger
• Place de parking
• local de stockage
• Cuisine séparée de style bureau
• Récepteur
• entrée de lumière naturelle
• Armoires encastrées
• Chauffage électrique
• Agencement fonctionnel sur un seul étage
• Emplacement à proximité de la gare

Maison de plain-pied.

Hall d'entrée avec porte vitrée donnant accès à un vaste séjour/salle à manger avec cheminée. Cuisine dînatoire séparée. Deux chambres doubles, l'une avec de grands placards intégrés et l'autre avec accès direct à une grande terrasse. Une salle de bains complète.

Comprend une place de parking et un local de rangement.

Puigcerdà, au cœur de la Cerdagne catalane, est l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus prisées des Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, offrant d'excellentes liaisons et un accès facile au centre-ville, ainsi qu'aux commerces, services et restaurants.

Puigcerdà allie le charme de l'architecture traditionnelle de Cérétie à une offre culturelle, gastronomique et sportive riche et variée tout au long de l'année. Entourée par la nature et bénéficiant d'un accès rapide aux meilleures stations de ski des Pyrénées, Puigcerdà offre une qualité de vie exceptionnelle en toute saison.

Son cadre naturel, le lac, les espaces verts et la proximité de la France font de cet endroit une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent la tranquillité que pour ceux qui souhaitent profiter d'activités de plein air et d'escapades en montagne.