Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á La Cerdanya, Espagne

Nous vous présentons cette magnifique maison de ville d'angle située à Alp, l'une des villes les plus recherchées de Cerdagne en raison de sa proximité avec les stations de ski de La Molina et de Masella, ainsi que de son excellente desserte vers Puigcerdà et le reste de la région.

La maison a été entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et style contemporain. Son agencement sur plusieurs niveaux sépare clairement les espaces jour et nuit, offrant des espaces confortables et polyvalents pour toute la famille.

La pièce de vie principale de la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux et ouvert avec cuisine, conçu comme un espace convivial et accueillant, propice aux échanges et au bien-être au quotidien. Cette pièce donne directement sur le jardin privatif, un lieu idéal pour se détendre en plein air ou recevoir famille et amis.

Cette propriété comprend deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un grand espace ouvert à l'étage qui abrite actuellement une troisième chambre avec une salle de bains complète. Cette configuration offre une grande flexibilité et s'adapte aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace supplémentaire pour accueillir des invités, aménager un bureau ou un coin détente.

La vue imprenable sur les montagnes et sa situation privilégiée permettent de profiter pleinement du cadre naturel de la Cerdagne tout au long de l'année.

espaces extérieurs et espaces communs

La maison possède un jardin privé et une agréable véranda, idéale pour prendre des repas en plein air et se détendre.

Il fait partie d'un complexe résidentiel doté d'une piscine commune, un atout particulièrement appréciable durant les mois d'été.

De plus, l'étage supérieur dispose d'un balcon d'où l'on peut admirer la vue sur le paysage montagneux qui entoure la ville d'Alp.

Confort et équipement

La maison est équipée d'un système de chauffage télécommandé, vous permettant de gérer la température de la maison de manière efficace et confortable avant même votre arrivée.

Parmi ses atouts, le système d'alarme, les fenêtres à double vitrage et les différents espaces de rangement qui ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble sont particulièrement remarquables.

Données économiques et juridiques

Prix ​​de vente : 670 000 €

Taxes et frais : Le prix n'inclut pas les taxes applicables, les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Dépenses annuelles : Informations en attente de mise à jour.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermédiaire immobilier avec le numéro APICAT 1085.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Entièrement rénové.
• Cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.
• Accès direct au jardin.
• Piscine commune.
• Espace véranda.
• Balcon à l'étage.
• Vues.
• Chauffage à distance.
• Maison de ville d'angle
• Entièrement rénové
• Cheminée
• Armoires encastrées

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bains, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte.

Premier étage : deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains complète desservant tout l’étage. Accès au balcon.

Deuxième étage : espace ouvert abritant actuellement une chambre double et une salle de bain complète.

Niveau -1 : salle polyvalente. Espace de rangement.

Alp est l'une des villes résidentielles les plus attrayantes de Cerdagne, réputée pour son atmosphère paisible, son excellente gamme de services et sa proximité avec les stations de ski de La Molina et de Masella.

Sa situation stratégique permet de profiter des sports d'hiver et des activités de plein air tout au long de l'année. Entourée de paysages magnifiques et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, Alp s'est imposée comme l'une des destinations les plus prisées pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au cœur des Pyrénées catalanes.