Maison / villa avec 4 chambres avec 805m² de jardin a vendre á La Cerdanya, Espagne

Un refuge de montagne au cœur de la Cerdagne française

Dans un cadre exceptionnel en Cerdagne française, dans le village pittoresque de Porté-Puymorens, se trouve cette maison de montagne au charme très particulier, entourée par la nature et offrant une vue magnifique sur les environs.

Située à seulement deux minutes de la première remontée mécanique de la station de ski de Porté-Puymorens, sa situation vous permet de profiter pleinement de la montagne toute l'année : ski et sports d'hiver, randonnée, VTT et longues journées en plein air pendant les mois d'été.

La propriété se situe sur un terrain privé de 945 m², dans un environnement qui transmet dès le premier instant un extraordinaire sentiment de tranquillité et de connexion avec la nature.

La maison a conservé le charme d'une authentique demeure de montagne. L'un de ses atouts majeurs est sa vaste véranda-terrasse, un espace extérieur idéal pour contempler le paysage, dresser une grande table pour des repas en famille ou entre amis, ou tout simplement se détendre au calme. C'est un endroit particulièrement agréable aussi bien en hiver, avec ses paysages enneigés, qu'en été, lorsque la montagne offre un cadre parfait pour se ressourcer.

La maison est répartie sur deux étages et une petite mezzanine.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, deux chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme cave ou zone de stockage et un garage fermé.

Le premier étage comprend deux autres chambres doubles, dont une avec lits superposés, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes séparées. On y trouve également le cœur de la maison : un agréable espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon.

La cuisine comprend une grande table à manger et donne directement sur une grande terrasse extérieure.

Depuis la cuisine, un escalier vertical mène à une petite mezzanine, actuellement dotée d'un accès particulier, qui offre la possibilité de créer un espace de rangement supplémentaire, une chambre d'appoint ou une aire de jeux, selon les besoins du futur propriétaire.

L'extérieur complète cette propriété spécialement conçue pour profiter pleinement de la vie à la montagne. Outre le vaste terrain privé, elle comprend un espace clos séparé faisant office de remise ou de garage pour les VTT, les motos et le matériel de sport, ainsi qu'un barbecue intégré, idéal pour les réunions de famille et les retrouvailles entre amis.

La maison est en bon état, bien que certains espaces gagneraient à être modernisés ou rénovés. C’est précisément là que réside l’un de ses plus grands atouts : grâce à une intervention bien pensée, la maison pourrait être entièrement transformée sans perdre le caractère authentique de son architecture montagnarde.

Une propriété de caractère, dans un cadre privilégié et bénéficiant d'une situation exceptionnelle aux portes du domaine skiable. Un havre de paix pour profiter de la montagne toute l'année, où nature, tranquillité et sport sont à portée de main.

Une excellente option comme résidence secondaire en Cerdagne française, aussi bien pour ceux qui recherchent un lieu pour se déconnecter et profiter en famille que pour les amateurs de sports de montagne et d'un environnement vraiment unique.

• Maison individuelle avec quatre côtés ouverts
• Terrain de 945 m²
• Agencement sur deux étages et un petit grenier
• Sortie extérieure avec vue exceptionnelle
• Barbecue intégré
• Garage fermé avec accès direct depuis la propriété
• Espace extérieur clos pour le stockage
• Vues
• Jardin
• accès privé
• Chauffage électrique
• Cheminée

Rez-de-chaussée : accès direct, garage, espace polyvalent, hall d’entrée, deux chambres doubles, salle de bains complète, WC. Escalier menant au premier étage.

Premier étage : hall d’entrée, deux chambres doubles, salle de bains complète et WC. Accès à un espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Accès direct à une grande terrasse/couloir depuis la cuisine et le salon.

Jardin : barbecue et espace clos pouvant servir de garage ou de débarras.

Porté-Puymorens est l'un des villages les plus singuliers de Cerdagne, niché en haute montagne et entouré de paysages naturels exceptionnels. Ce petit village a su préserver l'authenticité des villages pyrénéens et offre une expérience particulièrement agréable à ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un contact direct avec la montagne.

La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques minutes à pied seulement du domaine skiable de Porté-Puymorens, avec le premier télésiège quasiment à côté. Cet atout est particulièrement appréciable en hiver, permettant un accès facile aux pistes sans voiture.

Mais Porté-Puymorens est bien plus qu'une destination hivernale. Au printemps et en été, la région se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de plein air, offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de VTT, de vélo, d'excursions et de sports de nature.

Son emplacement permet également de profiter de la proximité de certains des principaux points d'intérêt de la Cerdagne française et des Pyrénées, tout en conservant ce sentiment d'isolement et de tranquillité si recherché dans une résidence secondaire à la montagne.

Un lieu où le paysage se métamorphose au fil des saisons et où la nature fait partie intégrante du quotidien. Un véritable refuge pyrénéen pour les amoureux de la montagne, des sports de plein air et d'un cadre exceptionnel, tout au long de l'année.