Loft Excellent avec 29m² terrasse a vendre á Alcobendas, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente en exclusivité ce superbe loft à vendre, situé près de Soto de La Moraleja, dans la commune d'Alcobendas, à Madrid, dans un quartier très prisé. Proche de toutes commodités, il offre une vue imprenable sur la Sierra de Madrid et bénéficie d'une excellente desserte par les transports. Ce bien représente une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Il est également possible de le diviser en deux lofts distincts.

Ce bien immobilier présente une surface construite d'environ 218 m² (138 m² habitables), avec 29 m² de terrasses, deux chambres et trois salles de bains, bien qu'il soit possible d'y aménager trois chambres et quatre salles de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

À noter tout particulièrement, la vue depuis la pièce de vie principale, les grandes fenêtres et la terrasse qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, ce bien est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. Il comprend quatre places de parking intérieures et deux pièces de rangement, ce qui constitue un atout majeur. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique E.

Le prix demandé est de 950 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, qui peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Contactez-nous pour plus d'informations. Dils Lucas Fox vous invite à visiter notre site web www.lucasfox.com où vous trouverez plusieurs de nos propriétés non répertoriées sur d'autres portails.

• Loft au deuxième étage
• 218 m² construits
• 29 m² de terrasses
• Bâtiment construit en 2006
• Réforme globale en 2024
• En parfait état
• Ascenseur
• vues panoramiques
• Orientation nord-est
• Lumière naturelle abondante
• Système d'alarme
• Double vitrage
• Quatre places de stationnement
• Deux pièces de rangement
• Certificat d'efficacité énergétique : E

Plancher d'accès

• Grand salon-salle à manger
• Zone de répartition
• cuisine ouverte
• Salle de bain
• Espace buanderie

Premier étage

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse de 29 m²

Cette propriété se situe à quelques minutes de Soto de la Moraleja, dans l'un des meilleurs quartiers d'Alcobendas. Vous y profiterez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité et les meilleures écoles internationales du secteur. Le Real Club de Golf de la Moraleja, qui propose quatre parcours de golf, est également à deux pas. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport (métro et bus) et d'un accès facile aux grands axes routiers tels que les autoroutes M30, M40, N1 et R2. L'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est également à quelques minutes.