Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Fuente del Berro, Madrid

Propriété exclusive à vendre dans le quartier de Fuente del Berro, à Madrid, au sein de l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles du district de Salamanca. Bénéficiant d'un cadre de vie alliant intimité, espaces verts, excellente desserte par les transports et proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété présente une surface construite de 119 m² (110 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, répartie sur trois chambres et deux salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant un agencement équilibré et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Ses deux terrasses, son exposition plein sud, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme sont particulièrement remarquables, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse principale, ainsi que d'une cuisine design indépendante et entièrement équipée, dotée d'électroménagers haut de gamme et de solutions de rangement astucieusement intégrées. La seconde terrasse, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur plus intime et privé.

Ce bien a été entièrement rénové et est livré meublé et prêt à habiter. Le projet de rénovation, réalisé par le cabinet d'architecture et de design Mónica Diago, allie des matériaux haut de gamme, des menuiseries sur mesure, la climatisation gainable, une porte blindée et des finitions au design harmonieux et contemporain. Les caractéristiques décrites sont susceptibles d'être modifiées.

Classe énergétique (CEE) : E

Il comprend une place de parking dans l'immeuble même, un service de conciergerie et de sécurité 24h/24 et des espaces verts communs, autant d'éléments qui apportent une valeur ajoutée significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 995 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Climatisation
• espaces verts communs
• Concierge
• Cuisine équipée
• lumière naturelle
• Parking
• Réformé
• Terrasse

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine équipée
• 2 terrasses

Le quartier de Fuente del Berro est l'un des plus paisibles et agréables du district de Salamanca à Madrid. Il se distingue par son ambiance familiale, ses rues arborées et son excellente qualité de vie, offrant un cadre serein sans pour autant être éloigné du centre-ville. Son caractère résidentiel et son urbanisme soigné en font un quartier de choix pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

L'un des principaux atouts du quartier est le parc de la Quinta de Fuente del Berro, un espace vert historique offrant un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. De plus, le quartier bénéficie d'une large gamme de commerces, restaurants, écoles et services, ainsi que d'excellentes liaisons de transport facilitant l'accès aux autres parties de Madrid. L'alliance d'immeubles résidentiels de qualité et d'espaces verts renforce encore son attrait.

Grâce à son équilibre entre tranquillité, espaces verts et situation privilégiée, Fuente del Berro s'est imposé comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du district de Salamanca, idéal pour profiter d'un style de vie confortable et exclusif à Madrid.