Maison / villa en excellent état avec 9 chambres a vendre á Aravaca, Madrid

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette superbe villa individuelle, construite en 2012, située dans un quartier calme à seulement 10 minutes en voiture du centre de Madrid, à La Florida. Cette maison se déploie sur deux niveaux principaux et comprend plusieurs terrasses, un jardin spectaculaire et deux étages supplémentaires.

La propriété se situe à proximité immédiate du Monte del Pardo, au cœur du lotissement. Perchée sur un promontoire, elle offre une vue panoramique exceptionnelle. De là, on aperçoit le Monte del Pardo, le palais de la Zarzuela, la ville de Madrid, la Sierra de Guadarrama et une grande partie du lotissement, notamment ses arbres centenaires spectaculaires.

Cette magnifique maison offre un design pensé pour la vie de famille, avec des pièces spacieuses, un choix raffiné de matériaux et de finitions, et une luminosité naturelle exceptionnelle. De larges baies vitrées relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Parmi les matériaux utilisés, la pierre naturelle, comme le marbre calcaire, le bois d'iroko et le verre, se distinguent particulièrement.

On accède à la maison par le premier niveau, qui donne sur le garage, ou directement par le deuxième niveau via l'entrée piétonne principale. Le terrain, d'une superficie de 2 689 m², est accessible par un chemin privé partagé avec trois autres maisons et équipé d'un portail de sécurité.

On accède à la maison à pied par une majestueuse porte d'entrée. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre. Dès l'entrée, on découvre un hall d'entrée à triple hauteur, baigné de lumière naturelle et dominé par l'escalier qui dessert tous les étages. Ce niveau comprend également des toilettes et un vestiaire, un salon principal divisé en deux espaces distincts avec cheminée, la salle à manger principale et un bureau. L'espace privé comprend la cuisine et une chambre d'amis avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce de la maison s'ouvre sur des porches et des terrasses donnant sur les vastes jardins et la piscine, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.

À l'étage suivant, les chambres sont réparties en plusieurs ailes : l'une abrite la buanderie et le coin repassage, attenante au salon de télévision ; une autre comprend la suite parentale avec terrasse ; et la troisième regroupe cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bains. Trois de ces chambres donnent sur le jardin est et deux sur le jardin ouest.

À l'étage, se trouvent une salle de jeux et une bibliothèque, deux espaces spacieux entourés de terrasses offrant des vues panoramiques spectaculaires.

Au demi-sous-sol se trouvent tous les espaces de service : réserves, locaux techniques, logements du personnel et buanderie. On y trouve également un espace bien-être donnant sur le jardin, comprenant une salle de sport, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée avec vestiaires et une cave à vin équipée d’une cuisine pour l’organisation d’événements. Ce niveau comprend également un espace barbecue extérieur et un court de paddle-tennis réglementaire.

Toutes les pièces de la maison sont équipées d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz. De plus, chaque pièce dispose d'une climatisation gainable avec thermostat individuel. La maison est également dotée d'un système audio permettant la communication entre les pièces.

Elle est équipée d'un système domotique permettant de contrôler et de configurer différents scénarios d'éclairage. Un panneau solaire photovoltaïque est installé sur le toit pour produire de l'électricité. De plus, elle dispose d'un système d'irrigation pour l'ensemble des aménagements paysagers extérieurs.

En résumé, cette maison offre un cadre de vie luxueux et complet, avec des installations sportives, des espaces intérieurs et extérieurs magnifiquement aménagés, et une configuration qui garantit intimité et confort, le tout à proximité de Madrid et avec des vues exceptionnelles. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de confort dans un cadre magnifique et spacieux, en toute sécurité.

étage de demi-sous-sol

• Garage pour 8 voitures
• Appartement de service avec 2 chambres, salon et salle de bains
• local de stockage
• Chaufferie
• Lessive
• cour de service
• Ascenseur
• Salle de sport avec piscine intérieure, jacuzzi et vestiaires
• Magasin
• Cour
• terrain de padel
• Barbecue

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée à triple hauteur
• Toilettes pour invités
• vestiaire
• Salle principale
• Salle à manger principale
• Cuisine-bureau avec entrée séparée et cellier
• Chambre d'amis et salle de bain
• Salon
• Porches
• Terrasse
• Terrains
• Piscine extérieure

Premier étage

• Hall d'entrée
• Salle de cinéma
• Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse
• 5 chambres secondaires avec salle de bains attenante et dressing

étage supérieur

• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Toilettes
• Salle de billard
• Bibliothèque avec cheminée
• Terrasse de détente
• Terrasse

Cette propriété se situe à La Florida, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et privés de Madrid, dans un cadre naturel paisible, tout en étant proche du centre-ville. Ce quartier résidentiel prestigieux est réputé pour ses vastes terrains, ses demeures à l'architecture remarquable et son atmosphère sereine, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et sécurité.

La Florida offre une exclusivité sans pareille. Les propriétés, entourées de vastes jardins et de zones boisées, sont conçues pour garantir une intimité maximale. De plus, ce domaine privé et sécurisé bénéficie d'un service de sécurité 24h/24, offrant un niveau de sécurité rarement égalé ailleurs dans la ville.

La proximité d'El Pardo est un autre atout majeur de ce quartier. El Pardo, l'un des plus grands espaces verts de Madrid, est un lieu préservé qui offre non seulement des panoramas à couper le souffle, mais constitue également un véritable poumon vert pour la ville. Dans ce cadre naturel, vous pourrez pratiquer des activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou simplement flâner dans un paysage resté quasiment intact. La proximité d'El Pardo offre également un lien privilégié avec la nature, un atout rare dans une métropole comme Madrid.

La Florida bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, tels que l'A-6 et la M-40, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de la région. De plus, le quartier abrite d'excellentes écoles internationales, des clubs sportifs et sociaux, ainsi qu'une large gamme de services haut de gamme, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels.