Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Aravaca, Madrid

L'agence Dils Lucas Fox est fière de vous présenter cette somptueuse demeure située dans le quartier résidentiel de Colonia de Camarines, l'un des plus exclusifs et discrets du nord-ouest de Madrid, à proximité immédiate du parc national de Camarines. Son emplacement privilégié offre un accès rapide au centre de Madrid par l'autoroute A6 (La Corogne) et l'autoroute de Castille.

Cette extraordinaire maison individuelle d'environ 543 m² arbore une architecture contemporaine élégante. Bénéficiant d'une excellente orientation sud, elle offre une vue dégagée sur le paysage boisé et l'horizon madrilène.

Construite en 2012 et rénovée en 2025, cette maison se distingue par un design raffiné, des pièces spacieuses, une luminosité naturelle savamment orchestrée et un choix impeccable de matériaux. Son architecture contemporaine aux lignes épurées et à l'exécution irréprochable lui a valu d'être publiée dans des magazines d'architecture et de design d'intérieur de renom. Elle offre par ailleurs un agencement fonctionnel.

Un élégant escalier mène à l'entrée principale. À l'intérieur, un hall d'entrée raffiné donnant sur le jardin principal vous accueille. À droite, le spectaculaire salon à double hauteur s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le parc Camarines. Il donne directement sur la véranda, idéale pour se détendre et recevoir. En face du salon se trouve la salle à manger séparée, tout aussi spacieuse et lumineuse, parfaite pour les réunions de famille et entre amis, avec un accès direct au jardin. Enfin, la cuisine design et fonctionnelle, aux dimensions généreuses et d'une luminosité exceptionnelle, comprend un coin repas convivial, un cellier pratique et une buanderie séparée.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace privé confortable composé de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, disposées autour d'un salon commun chaleureux.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la détente. Une pièce à vivre familiale en constitue le cœur. De là, on accède à une élégante chambre avec salle de bains privative et terrasse. Vient ensuite la magnifique suite parentale, orientée est et sud. Elle comprend deux dressings spacieux, deux salles de bains complètes, une terrasse privative et offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine, le parc des Camarines et les toits de Madrid.

Le toit-terrasse abrite un solarium panoramique spectaculaire, l'un des espaces les plus exclusifs de l'établissement. De ce point de vue privilégié, les hôtes peuvent profiter d'une vue à 360° embrassant l'hippodrome de la Zarzuela, le country club Villa de Madrid, la Puerta de Hierro, la Sierra de Guadarrama et la silhouette de Madrid.

L'étage inférieur abrite un espace de services, de bien-être et de loisirs. On y trouve une chambre pour le personnel avec salle de bains privative, un vaste séjour polyvalent, une salle de sport privée, un sauna, des toilettes pour les invités, plusieurs espaces de rangement et un garage pratique pouvant accueillir quatre véhicules.

À l'extérieur, un jardin privé, parfaitement intégré au paysage environnant, comprend une piscine privée, de vastes espaces de détente et un skatepark unique en son genre, une caractéristique inhabituelle.

Cette propriété se distingue par son souci du détail, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de première qualité, sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Parmi ses caractéristiques, on note notamment des murs revêtus de chaux naturelle pour une texture supplémentaire et un parquet en chêne.

De plus, elle est très lumineuse grâce à ses pièces à double hauteur, ses grandes fenêtres et une orientation soigneusement étudiée, qui accentue la sensation d'espace et permet de profiter de vues privilégiées.

Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison design haut de gamme offrant intimité, espace et contact avec la nature, à quelques minutes seulement du centre de Madrid.

Ce bien est facile à visiter. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos clients. Vous pouvez également nous rencontrer dans notre espace Lucas Fox, situé Avenida de Europa, 38, à Pozuelo, autour d'un café. Nous pourrons ainsi discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée élégant donnant sur le jardin principal
• Pièce de vie principale à double hauteur avec de grandes fenêtres et accès à la véranda
• Salle à manger séparée avec accès direct au jardin
• Cuisine avec coin repas
• Blanchisserie indépendante
• Office
• Deux chambres avec salles de bains privatives
• Salon

Premier étage

• salle familiale
• Chambre avec salle de bains attenante et terrasse
• Chambre principale avec deux dressings, deux salles de bains complètes, terrasse privée et vue

Solarium

• Terrasse panoramique avec vue dégagée

étage inférieur

• Chambre de bonne avec salle de bain privée
• salle polyvalente
• Salle de sport
• Sauna
• Toilettes pour invités
• Plusieurs salles de stockage
• Garage pouvant accueillir quatre véhicules

À l'étranger

• jardin privé
• Piscine
• Porche
• Skatepark

Le complexe résidentiel Camarines, situé à Aravaca, comprend seulement 52 maisons avec sa propre sécurité privée. Aravaca est l'un des quartiers les plus huppés et prestigieux à l'ouest de Madrid. De nombreux sportifs de haut niveau, expatriés et diplomates y résident pour son cadre de vie exceptionnel, ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. La proximité de trois grandes forêts de pins offre également un large éventail d'activités de plein air.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au centre de Madrid et à l'aéroport en seulement 10 à 15 minutes en voiture. Le réseau de transports publics est performant, avec des bus pour le centre-ville toutes les 10 minutes, une gare et une ligne de métro.