Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Aravaca, Madrid

Dils Lucas Fox est fier de vous présenter cette résidence exclusive située dans le prestigieux complexe Altos del Hipódromo II, signé Caledonian, un quartier résidentiel contemporain de Madrid. Conçue par Marcio Kogan, cette maison d'architecte bénéficie d'une qualité de construction exceptionnelle au sein d'un ensemble privé de seulement douze résidences, avec contrôle d'accès, vidéosurveillance intelligente et service de conciergerie.

On accède directement à la maison par un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. À l'intérieur, un grand séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée coulissante. La cuisine entièrement équipée, conçue avec le même souci du détail, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Attenante à la cuisine, une élégante véranda couverte, sans éléments structurels apparents, mène au jardin.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres avec salles de bains privatives. Les deux chambres secondaires se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur excellente luminosité naturelle et leurs salles de bains privatives. La suite parentale offre un espace exceptionnel, un dressing élégant, de nombreux rangements, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche séparées, ainsi qu'une agréable terrasse privative.

Le demi-sous-sol a été conçu pour optimiser la lumière naturelle grâce à son vaste patio à l'anglaise, qui assure également une ventilation traversante. Ce niveau comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport et des toilettes invités.

Le jardin, entièrement plat et dominé par une piscine privée d'eau salée, est l'un des atouts majeurs de la maison. Il bénéficie d'un aménagement paysager réalisé par un prestigieux cabinet d'architectes paysagistes dirigé par Isabel Duprat, qui comprend notamment des érables, des chênes, des châtaigniers et des citronniers.

Chaque détail de cette maison répond à des normes de qualité et de durabilité rigoureuses. Le parquet en bois naturel apporte une ambiance chaleureuse, tandis que des carreaux de porcelaine grand format haute performance habillent la cuisine et les salles de bains. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de climatisation géothermique de pointe avec chauffage et rafraîchissement par le sol, complété par des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie. Parmi les autres équipements, citons la ventilation mécanique contrôlée, un système d'aspiration centralisée, des menuiseries extérieures de haute qualité avec une excellente isolation grâce à des chambres à air remplies d'argon, la pré-installation pour la domotique et un contrôle d'accès biométrique.

Cet appartement se distingue également par le fait qu'il est le seul du complexe à être équipé d'un ascenseur, le rendant ainsi entièrement accessible. Il offre une architecture contemporaine, des technologies de pointe, un jardin paysager et des matériaux haut de gamme, le tout au sein de l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Valdemarín.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir la villa par vous-même. Nous sommes disponibles sept jours sur sept pour répondre à vos besoins. Vous pouvez également visiter notre agence Lucas Fox Property Lounge, située Avenida de Europa 38, à Pozuelo. Nous pourrons ainsi discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la résidence ou l'investissement idéal.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
• Vaste séjour-salle à manger à l'agencement symétrique, doté de grandes baies vitrées coulissantes et d'un accès direct au jardin.
• Cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur
• Porche couvert sous un grand auvent
• Jardin paysager privé avec piscine d'eau salée chlorée

Premier étage

• Chambre principale avec terrasse privée, dressing, nombreux rangements et salle de bains privative avec baignoire et douche séparées.
• Deux chambres secondaires avec salles de bains privatives

étage de demi-sous-sol

• Salle polyvalente (actuellement aménagée en salle de sport)
• Chambre de bonne ou chambre d'amis avec salle de bain privée
• Toilettes pour invités
• Grande cour anglaise avec lumière naturelle et ventilation

Valdemarín abrite plusieurs hôpitaux, comme l'hôpital Nisa Aravaca et l'hôpital La Zarzuela, ainsi que des établissements scolaires prestigieux, dont Estudio, Montessori et Matter Salvatori. Ce quartier est devenu l'un des plus prisés de Madrid, notamment pour sa proximité avec la capitale et son cadre exceptionnel, à proximité du Monte del Pardo et de l'hippodrome.

Idéalement situé, le quartier bénéficie d'une excellente desserte, avec un accès facile aux autoroutes M-40, A-6 et Carretera de Castilla. Il est entouré de centres commerciaux de luxe, d'établissements scolaires prestigieux et de clubs sportifs.