Maison / villa Nouvelle construction avec 6 chambres a vendre á Boadilla Monte

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter en exclusivité Los Almendros del Botánico, l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, comprenant quatre villas d'exception au sein du domaine El Botánico de Boadilla. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Boadilla del Monte, l'une des communes les plus huppées et paisibles de la région madrilène.

Ce projet est le fruit d'une collaboration entre le prestigieux studio international Sordo Madaleno et le promoteur immobilier de renommée mondiale Lamar Development, basé à Dubaï et bénéficiant d'une solide expérience sur le marché européen du luxe. Il propose cette maison d'architecte exclusive sur un terrain individuel.

Los Almendros se distingue de tout autre projet de sa catégorie par son point de départ : il n'est pas construit sur le jardin, mais bien à partir de lui. La topographie, la végétation et la lumière naturelle sont à l'origine du projet. L'architecture s'adapte précisément au terrain pour créer une succession organique d'espaces.

De plus, la villa bénéficie d'une construction haut de gamme, avec des matériaux de premier choix, de grandes baies vitrées inondant la propriété de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les espaces extérieurs, un jardin paysager, de vastes terrasses et un agencement fonctionnel. Il convient de souligner que Los Almendros offre la possibilité d'adapter la maison aux préférences et au style de vie de chaque propriétaire.

Cette villa se compose de 865 m² construits répartis sur trois étages sur un terrain de 1 320 m² et avec 801 m² de jardin privé.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un séjour de 44 m², une salle à manger, une terrasse principale de 54 m², une terrasse avec barbecue, une piscine et un garage. La cuisine peut être aménagée de trois façons selon les besoins et les préférences du propriétaire : une cuisine ouverte avec une chambre de service, une cuisine avec une cave à vin ou une cuisine ouverte avec un coin repas.

L'étage supérieur abrite les chambres et peut être aménagé avec quatre à six chambres, avec la possibilité d'y ajouter un bureau ou une bibliothèque et jusqu'à deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative. La suite parentale comprend une salle de bains et un dressing.

Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier et un ascenseur, a été transformé en un espace de bien-être et de loisirs haut de gamme. Les clients peuvent y profiter d'un spa avec bassin d'eau froide et sauna, ainsi que d'une salle de sport, d'une salle de cinéma privée et d'une terrasse extérieure.

L'extérieur comprend un jardin aménagé sur mesure, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec barbecue et un garage pour quatre voitures.

En matière d'efficacité énergétique, cette résidence est à la pointe grâce à un système aérothermique comprenant un chauffage/refroidissement par le sol, des panneaux photovoltaïques et une récupération de chaleur, permettant des économies d'énergie jusqu'à 80 %. De plus, elle bénéficie d'une domotique complète avec commande mobile pour le chauffage, l'éclairage, le contrôle d'accès, la sécurité et les stores.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Les maisons présentent des façades en pierre naturelle et de grandes surfaces vitrées avec des menuiseries de la gamme Cortizo COR, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
• La cuisine est le cœur de la pièce : entièrement équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau parfaitement intégrés, d’un îlot central, elle est complétée par un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et une cave à vin Siemens ou équivalent. Fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie.
• Les salles de bains offrent une expérience digne d'un spa grâce à leurs robinets design Gessi, leurs douches sur mesure et leurs miroirs rétroéclairés, créant ainsi des environnements empreints de bien-être et de sophistication.
• En matière d'efficacité énergétique, ces résidences sont à la pointe : chauffage/refroidissement aérothermique avec chauffage au sol radiant, panneaux photovoltaïques et récupération de chaleur, permettant des économies d'énergie allant jusqu'à 80 %.
• Toute la maison est gérée intuitivement grâce à une domotique complète : climatisation, éclairage, accès, sécurité et stores, le tout depuis votre téléphone portable.
• Les extérieurs complètent une expérience de vie exceptionnelle avec des jardins aménagés sur mesure, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec barbecue et un garage pour quatre voitures.

Niveau du sous-sol

• Hall d'entrée avec ascenseur
• salle technique
• Salle de cinéma
• Spa
• Piscine de plongeon
• Sauna
• Salle de sport
• Cour

Rez-de-chaussée

• Entrée principale
• Garage
• Hall d'entrée
• Salon
• Cuisine
• Salle à manger
• Cheminée
• Terrasse extérieure principale
• Toilettes
• Terrasse avec grillades
• Piscine
• Jardin
• Lessive
• local de stockage
• Chambre de bonne

Premier étage

• Couloir avec ascenseur
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• 4 chambres avec salles de bains privatives (possibilité de bureau/bibliothèque)
• Terrasse

À quelques minutes du centre de Madrid, le projet Los Almendros se situe à Boadilla del Monte, l'une des communes les plus huppées et paisibles de la capitale, au cœur d'un environnement naturel luxuriant, riche en végétation méditerranéenne. Facilement accessible par les autoroutes M-500 et M-503, il se trouve également à proximité de plusieurs centres commerciaux, tels que El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste et Gran Plaza 2.