Maison / villa de nouvelle construction avec 6 chambres a vendre á Boadilla Monte

Lucas Fox a le plaisir de présenter en exclusivité une majestueuse villa située à Los Almendros del Botánico, qui fait partie d'El Botánico de Boadilla, l'un des plus importants complexes résidentiels du nord-ouest de Madrid.

LES AMANDIERS DU JARDIN BOTANIQUE

Un projet conçu par le prestigieux studio international Sordo Madaleno et promu par Lamar Development, un promoteur immobilier mondial de premier plan basé à Dubaï et possédant une solide expérience sur les marchés européens du luxe.

Ce qui distingue Los Almendros de tout autre projet de sa catégorie, c'est son point de départ : ici, la conception ne s'appuie pas sur le jardin, mais en émane. La topographie, la végétation et la lumière naturelle ne constituent pas la structure du projet, mais son essence même. L'architecture, fragmentée et précisément adaptée au terrain, génère une succession d'espaces qui s'enchaînent organiquement entre l'intime et le naturel. Il en résulte des résidences où bien vivre signifie avant tout vivre en harmonie avec la nature.

Cette villa se compose de 865 m² construits répartis sur trois étages sur un terrain de 1 320 m² et avec 801 m² de jardin privé.

Nichées à Boadilla del Monte, l'une des communes les plus exclusives et paisibles de la région madrilène, ces villas offrent un cadre de vie où intimité absolue, construction haut de gamme et harmonie avec l'environnement méditerranéen sont au cœur de tout. Grandes baies vitrées, jardins paysagers personnalisés, vastes terrasses et agencements conçus pour estomper la frontière entre intérieur et extérieur confèrent à chaque résidence un caractère unique.

Personnalisation

L'une des caractéristiques essentielles de Los Almendros est la possibilité d'adapter la propriété aux préférences et au style de vie de chaque propriétaire. Car une résidence de ce standing se doit d'être, avant tout, unique.

Le cœur de la villa se déploie au rez-de-chaussée avec un séjour de 44 m², une salle à manger, une terrasse principale de 54 m², une terrasse avec barbecue, une piscine et un garage. La cuisine peut être aménagée de trois façons selon les besoins et les préférences du propriétaire : une cuisine ouverte avec buanderie, une cuisine avec cave à vin ou un espace avec bar intégré.

L'étage supérieur abrite les chambres et peut être aménagé avec quatre à six chambres, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et jusqu'à deux suites supplémentaires. La suite parentale comprend une salle de bains et un dressing, offrant un havre de paix et de confort absolu. Cet étage est idéal pour les familles qui apprécient à la fois la convivialité et l'intimité.

Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier et un ascenseur, transcende le concept traditionnel de sous-sol pour devenir un espace de bien-être et de loisirs haut de gamme. Les résidents peuvent y profiter d'un spa avec bassin d'eau froide et sauna, ainsi que d'une salle de sport, d'une salle de cinéma privée et d'une terrasse extérieure, formant un véritable club privé qui leur est exclusivement réservé.

• Les maisons présentent des façades en pierre naturelle et de grandes surfaces vitrées avec des menuiseries de la gamme Cortizo COR, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
• La cuisine est le cœur de la pièce : entièrement équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau parfaitement intégrés, d’un îlot central, elle est complétée par un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et une cave à vin Siemens ou équivalent. Fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie.
• Les salles de bains offrent une expérience digne d'un spa grâce à leurs robinets design Gessi, leurs douches sur mesure et leurs miroirs rétroéclairés, créant ainsi des environnements empreints de bien-être et de sophistication.
• En matière d'efficacité énergétique, ces résidences sont à la pointe : chauffage/refroidissement aérothermique avec chauffage au sol radiant, panneaux photovoltaïques et récupération de chaleur, permettant des économies d'énergie allant jusqu'à 80 %.
• Toute la maison est gérée intuitivement grâce à une domotique complète : climatisation, éclairage, accès, sécurité et stores, le tout depuis votre téléphone portable.
• Les extérieurs complètent une expérience de vie exceptionnelle avec des jardins aménagés sur mesure, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec barbecue et un garage pour quatre voitures.

SOUS-SOL:

• Ascenseur + Hall
• MEP (installations)
• Salle de cinéma
• Spa
• Piscine de plongeon
• Sauna
• Salle de sport
• Cour
• accès au rez-de-chaussée
• circulation intérieure

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Entrée principale
• Garage
• Hall d'entrée
• Salon
• Cuisine
• Salle à manger
• Cheminée
• Terrasse extérieure principale
• Toilettes
• Terrasse avec grillades
• Piscine
• Jardin
• Lessive
• local de stockage
• Chambre de bonne

PREMIER ÉTAGE :

• chambre hall
• Hall d'ascenseur
• Chambre principale ouest
• Salle de bain principale
• vestiaire principal
• Suite A
• Suite B
• Suite C
• Suite D
• Bureau / Bibliothèque
• Terrasse de la chambre

À quelques minutes du centre de Madrid, le projet Los Almendros se situe à Boadilla del Monte, l'une des communes les plus huppées et paisibles de la capitale, au cœur d'un environnement naturel luxuriant, riche en végétation méditerranéenne. Facilement accessible par les autoroutes M-500 et M-503, il se trouve également à proximité de plusieurs centres commerciaux, tels que El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste et Gran Plaza 2.