Maison / villa Excellent avec 8 chambres avec 400m² terrasse a vendre á La Moraleja Urbanización

Dils Lucas Fox présente cette spectaculaire villa individuelle de 2 100 m² habitables, construite sur un terrain de 15 000 m², dans l'un des meilleurs emplacements de La Moraleja. Bénéficiant d'une vue imprenable, elle est située sur l'un des points culminants de La Moraleja.

Située dans une impasse, la parcelle offre une intimité totale. On y accède par une allée carrossable qui mène à la maison principale et à ses garages intérieurs.

La propriété se distingue par un magnifique bâtiment qui s'intègre harmonieusement à son environnement, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les paysages environnants dans toutes les directions.

La maison est répartie sur trois étages, plus un demi-sous-sol et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux et lumineux offrant une vue sur le jardin et la Sierra de Madrid. De là, on accède à un grand salon avec cheminée, qui communique avec une vaste galerie vitrée donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une grande salle à manger, deux toilettes invités (dont une privative), un vestiaire, un bureau et une salle serveur.

L'espace de service comprend une cuisine Smith spacieuse et entièrement équipée, un coin repas, un cellier et une buanderie. Il comprend également un espace de vie pour le personnel, une chambre et une salle de bains, tous avec accès direct à l'extérieur. À gauche du hall d'entrée se trouve un espace nuit avec deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, toutes deux avec accès direct au jardin.

Le premier étage abrite la suite parentale, dotée d'une cheminée, de deux salles de bains et de deux dressings entièrement équipés. On y trouve également deux autres chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative. Une vaste terrasse, qui s'étend sur une grande partie de l'étage, est accessible depuis l'un des dressings de la suite parentale et depuis l'une des autres chambres.

Le deuxième étage correspond au toit de la maison et est préparé pour l'aménagement d'une chambre avec salle de bains.

Le demi-sous-sol bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la pente du terrain. Il abrite l'espace spa, comprenant une piscine d'hydromassage intérieure et un parcours de bien-être, un sauna, deux bassins (un chaud et un froid), ainsi qu'un espace pouvant accueillir une grande salle de sport. On y trouve également une vaste salle de détente, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, un vestiaire et deux chambres de service avec salle de bains privative, dont l'une dispose d'un espace de rangement. Ce niveau comprend également les garages intérieurs, pouvant accueillir huit véhicules, voire dix à douze en manœuvrant. À l'extérieur, un grand parking supplémentaire est disponible. Plusieurs locaux techniques complètent ce niveau.

Le niveau du sous-sol abrite le local technique de la piscine intérieure, un espace destiné à servir de cave à vin (un projet est en cours d'élaboration) et une salle préparée pour être utilisée comme salle de jeux ou cinéma.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur d'une capacité de 14 personnes et 1 050 kg, desservant tous les étages, ainsi que d'un escalier principal et d'un escalier de service. Il comprend également un chauffage aérothermique, une climatisation par pompe à chaleur, des radiateurs à eau et un chauffage au sol dans la chambre du rez-de-chaussée.

Le jardin offre une vue spectaculaire et une intimité totale. Il comprend une grande piscine avec cabane, un espace barbecue et un kiosque, ainsi qu'un court de paddle-tennis. La propriété dispose d'un puits de 150 m de profondeur.

Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Terrasses sur le toit de 400 m² et surfaces pavées d'environ 1000 m²
• Climatisation avec pompe à chaleur et refroidissement
• Chauffage par radiateur à eau
• Chauffage au sol
• Fenêtres à double vitrage
• Entièrement rénové
• Entrée principale et de service
• Cheminées
• Vestiaires et armoires encastrées
• Vues
• Cuisine entièrement équipée et séparée
• Barbecue et gardien
• Bien

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Salon avec cheminée
• Galerie vitrée avec accès au jardin
• Salle à manger
• 2 toilettes pour invités
• Garde-robe
• Expédition
• salle des racks
• Cuisine entièrement équipée Smith
• coin petit-déjeuner
• Office
• Espace buanderie
• Espace de vie
• Chambre de bonne avec salle de bain de bonne
• 2 chambres avec dressing et salle de bains

Premier étage

• Chambre principale avec cheminée, 2 salles de bains et 2 dressings
• 2 chambres avec dressing et salle de bains
• Terrasse

Deuxième étage

• Toiture préparée pour la construction d'une chambre avec salle de bain

étage de demi-sous-sol

• Espace spa
• Piscine intérieure avec hydromassage et circuit de bien-être
• Sauna
• 2 piscines avec eau froide et eau chaude
• Espace pour salle de sport
• Espace de loisirs
• 2 salles de bain
• Garde-robe
• Deux chambres de service avec salle de bains
• Zone de stockage
• Garage intérieur pouvant accueillir huit véhicules
• locaux techniques

Niveau du sous-sol

• salle technique de la piscine intérieure
• Espace réservé au stockage
• Pièce aménagée en aire de jeux ou en cinéma

Cette propriété se situe dans l'un des quartiers les plus huppés de La Moraleja, l'un des plus prestigieux de Madrid, réputé pour son calme et sa sécurité. À proximité immédiate se trouvent de grands hôtels internationaux, des clubs de golf et des centres commerciaux, et bénéficie d'une excellente desserte du centre de Madrid grâce à un accès facile aux autoroutes M30, M40, A1 et A2, ainsi qu'à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.