Maison / villa avec 6 chambres a vendre á La Moraleja Urbanización, Madrid

Maison individuelle exclusive à vendre dans le quartier résidentiel de La Moraleja, à Alcobendas (Madrid). Située dans l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de la région, cette propriété offre un cadre paisible, la proximité de toutes les commodités, de superbes vues et d'excellentes liaisons de transport. Elle représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison, d'une surface construite de 1 203 m² (700 m² habitables), est implantée sur un terrain plat de 2 733 m², ces surfaces étant approximatives. Elle comprend 6 chambres et 6 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété offre des vues imprenables depuis chaque pièce, de grandes fenêtres inondant la maison de lumière naturelle, un magnifique jardin, des piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'un aménagement paysager soigné, contribuant à un confort et une qualité de vie exceptionnels. La maison est en bon état et habitable immédiatement, ne nécessitant que quelques travaux mineurs. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique E.

Il comprend deux places de parking et un espace pour 6 voitures supplémentaires, ce qui valorise le bien.

Le prix de vente est de HUIT MILLIONS NEUF CENT MILLE EUROS (8 900 000 €), hors taxes.

Les taxes applicables (taxe de transfert de propriété), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

1 203 m² construits (700 m² utilisables) Panneaux solaires

Terrain de 2 733 m² Piscine extérieure et intérieure

Gymnase construit en 2010

Bon état. Jardin avec gazebo.

6 chambres, 2 places de parking

6 salles de bains avec double vitrage

Lumière naturelle Certificat énergétique E

Vue panoramique. Façade en béton et toit plat.

Maison de luxe orientée à l'est

Musique d'ambiance dans toute la maison. Débarras.

Chauffage au sol au gaz naturel. Terrasse et balcon.

Unités de climatisation split. Sol en ciment poli.

Plancher accessible :

• Hall d'entrée baigné d'une magnifique lumière naturelle
• Salon et salle à manger sur deux niveaux
• Cuisine séparée avec buanderie séparée
• Toilettes pour invités
• Garde-robe
• Expédition
• Piscine intérieure

Premier étage

• Chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains attenante
• Deux chambres
• Salle de bain

étage de demi-sous-sol

• Espace de vie
• Salle de sport avec accès direct à la piscine
• Salle de bain
• Espace de service comprenant deux chambres et une salle de bains, escalier de service.

Cette propriété se situe dans l'un des meilleurs quartiers de La Moraleja, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Elle se trouve à deux pas des meilleures écoles internationales de la région. Les transports en commun sont excellents (métro et bus), et l'accès aux autoroutes M30, M40, N1 et R2 est aisé. L'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est à quelques minutes seulement.

Contactez-nous pour plus d'informations. Dils Lucas Fox vous invite à visiter notre site web www.lucasfox.com où vous trouverez plusieurs de nos propriétés non répertoriées sur d'autres portails.