Maison / villa avec 6 chambres a vendre á La Moraleja Urbanización, Madrid

Maison individuelle exclusive à vendre dans le quartier résidentiel de La Moraleja, sur la commune d'Alcobendas, au sein d'un secteur très prisé, à proximité immédiate du Real Club de Golf de La Moraleja. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille et d'excellentes liaisons de transport. Elle représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison présente une surface construite de 1 016 m², dont environ 300 m² sont dédiés aux installations sportives (630 m² habitables), sur un terrain de 2 531 m². Ces surfaces sont approximatives et réparties entre 6 chambres et 6 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété offre des vues exceptionnelles, une terrasse accessible depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée et un jardin exposé plein sud avec une magnifique piscine garantissant une intimité totale. L'ensemble de ces atouts contribue à un confort et une qualité de vie exceptionnels. La propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique C

Cette propriété bénéficie d'un double accès, depuis deux rues différentes, ce qui ajoute une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est de 5 700 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CARACTÉRISTIQUES

Maison ou villa individuelle

3 étages

1 016 m² construits, y compris l'espace sportif

parcelle de 2 531 m²

6 chambres

6 salles de bain

Terrasse et balcon

Places de parking incluses dans le prix

Occasion / à rénover

Armoires encastrées

local de stockage

Construit en 1975

Chauffage au gaz naturel

panneaux solaires

ÉQUIPEMENT

Climatisation

Piscine

Jardin

Tennis

Bien

DISTRIBUTION

PLANCHER ACCESSIBLE

hall d'entrée

Salon avec cheminée et accès à la véranda

Salle à manger avec accès à la terrasse

Toilettes pour invités

Cuisine

1 chambre avec bureau et salle de bains

Une chambre avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse

PREMIER ÉTAGE

Chambre principale avec dressing et salle de bains (WC séparés)

Bibliothèque et bureau

ÉTAGE -1

Une chambre d'amis avec salle de bains et accès au jardin

Espace de service avec deux chambres, une salle de bains et un salon (extérieur)

Office

Magasin

local de stockage

Espace buanderie

Salle électrique et chaufferie

Garage intérieur pour deux voitures

Cette propriété se situe à quelques mètres seulement du Real Club de Golf de la Moraleja (parcours enfants et adultes), dans un emplacement privilégié au sein du complexe résidentiel d'Alcobendas, l'un des quartiers les plus huppés de Madrid. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités et à proximité des meilleures écoles internationales du secteur. La maison se trouve à quelques minutes du Real Club de Golf de la Moraleja, qui propose quatre parcours de golf différents. Elle est également très bien desservie par les transports en commun (métro et bus), avec un accès rapide aux autoroutes M30, M40, N1 et R2, et à quelques minutes de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Contactez-nous pour plus d'informations. Dils Lucas Fox vous invite à visiter notre site web www.lucasfox.com où vous trouverez plusieurs de nos propriétés non répertoriées sur d'autres portails.