Maison / villa avec 5 chambres avec 659m² de jardin a vendre á La Moraleja Urbanización

Villa jumelée exclusive à vendre dans l'un des lotissements sécurisés les plus prisés du quartier résidentiel de La Moraleja, au sein de la commune d'Alcobendas, dans un secteur des plus recherchés. Située dans un environnement alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie familial paisible. Avec ses vues magnifiques et son excellente desserte par les transports, elle représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison, d'une surface construite de 337 m² (dont 300 m² habitables) sur un terrain de 659 m², comprend 5 chambres et 6 salles de bains. Sa conception vise à optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant un agencement équilibré et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété bénéficie de vues exceptionnelles, d'un jardin privatif donnant accès à un espace commun comprenant une piscine, un court de tennis, des installations sportives et de vastes espaces verts arborés, garantissant une intimité optimale. Orientée nord-ouest et sud-est, elle est de construction d'excellente qualité. L'ensemble contribue à un confort et une qualité de vie exceptionnels. La propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, permettant une personnalisation selon les besoins. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique en cours

Il comprend 2 places de parking, un patio, des espaces de rangement et des espaces communs, ce qui ajoute une valeur significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 4 300 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉQUIPEMENT

Maison jumelée avec jardin

Piscine construite de 337 m²

Terrain de 659 m² avec court de tennis

5 chambres Espace sportif

6 salles de bains

Armoires encastrées

Porche

Places de parking incluses dans le prix

Occasion / Nécessite une rénovation

Construit en 1986

Chauffage et climatisation gainables et split

DISTRIBUTION

PLANCHER ACCESSIBLE

hall d'entrée

Salon divisé en deux espaces avec cheminée

Salle à manger

Toilettes pour invités

Cuisine séparée avec accès au jardin

Espace buanderie

Chambre de bonne avec salle de bains

Cour

Grand garde-manger

salle des machines

Garage pouvant accueillir deux grandes voitures

Local de stockage.

Magasin

PREMIER ÉTAGE

Couloir avec placards intégrés

Chambre principale avec coin salon, placards intégrés et salle de bains

2 chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés

Une chambre avec salon, placards intégrés et salle de bains

Cette propriété se situe à quelques mètres seulement du Real Club de Golf de la Moraleja (parcours enfants et adultes), dans un emplacement privilégié au sein du complexe résidentiel d'Alcobendas, l'un des quartiers les plus huppés de Madrid. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile à tous les services et commerces à proximité, ainsi que des meilleures écoles internationales du secteur. La maison se trouve à quelques minutes du Real Club de Golf de la Moraleja, qui propose quatre parcours de golf différents. Excellente desserte par métro et bus, avec un accès rapide aux autoroutes M30, M40, N1 et R2, et à quelques minutes de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.