Maison / villa avec 5 chambres avec 42m² de jardin a vendre á El Soto de la Moraleja

Villa jumelée exclusive à vendre à Soto de la Moraleja, dans la commune d'Alcobendas, située dans un quartier très prisé. Bénéficiant d'un environnement paisible et à proximité de toutes commodités et d'excellentes liaisons de transport, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété présente une surface construite de 214 m² (213 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, réparties sur 5 chambres et 4 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Parmi ses atouts, on compte sa véranda, agréable en toute saison, et son jardin privatif exposé plein sud, qui offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Entièrement rénovée en 2014, la propriété est en excellent état et disponible immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique A

Il comprend un parking avec bornes de recharge électrique et de magnifiques espaces communs avec deux piscines, un terrain de paddle-tennis, un court de tennis multisports, un terrain de football, un terrain de basketball, une aire de jeux pour enfants… qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est de un million trois cent quatre-vingt-dix mille euros (1 390 000 €), taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CARACTÉRISTIQUES

• Maison jumelée
• 3 étages
• 214 m² construits, 213 m² utilisables
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• Terrasse et balcon
• Place de parking incluse dans le prix
• Occasion/bon état
• Armoires encastrées
• Orientation sud
• Chauffage individuel : gaz naturel

Équipement

• Climatisation
• Piscine
• Jardin

certificat énergétique

• Consommation : 9 kWh/m² par an
• Émissions : 2 kg CO2/m² par an

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Récepteur
• Salon avec cheminée
• Cuisine séparée
• Toilettes pour invités
• Porche de 25 m² avec structures Lumon

PREMIER ÉTAGE

• Suite parentale avec dressing et salle de bains
• 2 chambres partageant une salle de bain

GRENIER AU DEUXIÈME ÉTAGE

• Une grande chambre
• Expédition
• Une salle de bains
• terrasse de 4 mètres

Bien que situé dans un environnement calme et paisible, il est très bien situé, à proximité de tous types de services et des meilleures écoles internationales de la région, centres sportifs, restaurants, supermarchés, traiteurs... Avec un accès très facile aux autoroutes N1, M30, M40, N2... et à 15 minutes en voiture de l'aéroport Adolfo Suarez Madrid Barajas.