Maison / villa en excellent état avec 8 chambres a vendre á Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cette villa individuelle exclusive située à Molino de la Hoz, l'un des quartiers résidentiels privés les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid. Entourée de verdure et bénéficiant d'une sécurité 24h/24, elle offre intimité, design et qualité de vie à seulement 20 kilomètres du centre de Madrid, à proximité d'un golf, d'écoles internationales et de toutes les commodités.

Construite sur un terrain consolidé de 2 492 m², la maison offre une surface habitable de 816 m², selon le cadastre. Conçue par les architectes Antonio Romero Fernández et Jaime de Inclán Rebollo, elle a été entièrement rénovée en 2022, intégrant des solutions de pointe en matière d’efficacité énergétique, de confort et de design.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon spectaculaire avec cheminée, une salle de cinéma et une impressionnante charpente apparente en pin canadien de neuf mètres de haut, qui confère une grande impression d'espace et de luminosité. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et comprend un grand îlot central, une plaque de cuisson teppanyaki et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains, dont une élégante suite parentale avec dressing, accès direct au jardin et une salle de bains revêtue de travertin naturel avec baignoire balnéo et vue sur un érable du Japon.

L'étage inférieur, totalement indépendant, comprend un second salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna six places et salle de bains. Il comprend également deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements et un accès indépendant au garage.

Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bains privative et deux grandes terrasses, idéales pour aménager un bureau, un appartement d'invités ou un espace privé.

L'extérieur a été conçu pour vous permettre de profiter des environs en toute intimité. Le jardin paysager comprend une piscine privée d'eau salée de 5 x 10 mètres avec revêtement en carrelage de porcelaine, un vestiaire et une salle de bains extérieurs, un court de paddle-tennis, un terrain de basketball et plus de 400 m² de terrasses avec pergola et barbecue.

Parmi ses caractéristiques, on retrouve un système aérothermique Toshiba, une climatisation centrale Daikin, des menuiseries extérieures en PVC, un sol en porcelaine imitation bois Marazzi, des panneaux solaires Full Black et un chauffage au gaz avec radiateurs design.

Prix ​​de vente : 1 975 000 €.

Les taxes applicables à la vente (ITP, TVA et/ou AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et tous autres frais découlant du transfert, ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l'acheteur conformément à la législation en vigueur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles proviennent de données communiquées par le propriétaire et peuvent comporter des modifications, des erreurs ou des omissions. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

• Résidence privée et sécurisée 24h/24.
• Terrain de 2 492 m².
• 816 m² construits.
• Environ 600 m² de surface utilisable.
• 8 chambres.
• 7 salles de bain.
• 3 chambres.
• Cuisine principale et cuisine secondaire.
• Salle de sport.
• Sauna pour six personnes.
• Piscine privée d'eau salée.
• Terrain de padel privé.
• Terrain de basketball.
• Plus de 400 m² de terrasses.
• Système aérothermique Toshiba.
• Climatisation centrale Daikin.
• Panneaux solaires entièrement noirs.
• Rénovation complète réalisée en 2022.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée.
• Spacieux séjour principal avec cheminée et coin familial.
• Salle à manger
• Cuisine design avec îlot central et plaque de cuisson teppanyaki.
• 3 chambres.
• 3 salles de bain.
• Suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès direct au jardin.

étage inférieur

• Deuxième salon avec cheminée.
• Salle à manger.
• Deuxième cuisine entièrement équipée.
• Salle de sport.
• Sauna d'une capacité de six personnes.
• Salle de bain.
• 2 chambres.
• 1 salle de bain.
• Lessive.
• Zones de stockage.
• Accès séparé au garage.

étage penthouse

• Chambre avec salle de bains attenante.
• Salle de bain complète.
• 2 grandes terrasses.

Espace extérieur

• Jardin aménagé.
• Piscine privée d'eau salée (5 x 10 m).
• Vestiaires et salle de bain extérieure.
• Terrain de padel privé.
• Terrain de basketball.
• Plus de 400 m² de terrasses avec pergola et espace barbecue.

Molino de la Hoz est l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, situé en bordure du Parc naturel régional du Moyen Cours de la Guadarrama. Son cadre naturel privilégié, dominé par le lac de retenue de Molino de la Hoz, offre un cadre de vie paisible avec de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée, de course à pied et des pistes cyclables, ainsi que des espaces idéaux pour profiter du plein air en toute saison.

Ce complexe résidentiel propose une sécurité 24h/24, un club social, des installations sportives, un supermarché et des restaurants, et se situe à quelques minutes seulement des terrains de golf et de certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la région, telles que SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid et British Council School.

Son emplacement idéal permet un accès rapide à Madrid par les autoroutes A-6, M-50 et M-505, le centre-ville étant à environ 25 minutes. Il offre également des liaisons pratiques avec Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo et les principaux centres commerciaux et d'affaires du nord-ouest de Madrid.