Maison / villa Excellent avec 8 chambres a vendre á Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cette villa individuelle exclusive située à Molino de la Hoz, l'un des domaines résidentiels privés les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, avec sécurité 24h/24. Nichée dans un cadre naturel à seulement 20 kilomètres du centre de Madrid, elle se trouve à proximité d'un golf, d'écoles internationales et de toutes les commodités.

La maison est située sur un terrain consolidé de 2 492 m² et présente une surface construite de 816 m², selon le cadastre. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, conçue par les architectes Antonio Romero Fernández et Jaime de Inclán Rebollo, intégrant des solutions de pointe en matière d’efficacité énergétique.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon spectaculaire avec cheminée, une salle de cinéma et une impressionnante toiture en pin canadien de neuf mètres de haut. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et comprend un grand îlot central, une plaque de cuisson teppanyaki et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains, dont une élégante suite parentale avec dressing, accès direct au jardin et une salle de bains revêtue de travertin naturel avec baignoire balnéo et vue sur un érable japonais.

L'étage inférieur, totalement indépendant, comprend un second salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna six places et salle de bains. Il comprend également deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements et un accès indépendant au garage.

Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bains attenante et deux grandes terrasses, idéales pour aménager un bureau, un appartement d'invités ou un espace privé.

À l'extérieur, on trouve un jardin bien aménagé avec une piscine privée d'eau salée de 5 x 10 mètres avec revêtement en porcelaine, vestiaire et salle de bains extérieure, un court de paddle-tennis, un terrain de basket et plus de 400 m² de terrasses avec pergola et barbecue.

Parmi ses caractéristiques, on retrouve un système aérothermique Toshiba, une climatisation centrale Daikin, des menuiseries extérieures en PVC, un sol en porcelaine imitation bois Marazzi, des panneaux solaires Full Black et un chauffage au gaz avec radiateurs design.

Prix ​​de vente : 1 975 000 €. Les taxes applicables à la vente (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et tous autres frais liés au transfert, ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l’acquéreur conformément à la législation en vigueur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles proviennent de données communiquées par le propriétaire et peuvent comporter des modifications, des erreurs ou des omissions. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

• Résidence privée et sécurisée 24h/24.
• Terrain de 2 492 m².
• 816 m² construits.
• Environ 600 m² de surface utilisable.
• Plus de 400 m² de terrasses.
• Système aérothermique Toshiba.
• Climatisation centrale Daikin.
• Panneaux solaires entièrement noirs.
• Rénovation complète réalisée en 2022.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Spacieux salon principal avec cheminée et coin familial
• Salle à manger
• Cuisine design avec îlot central et teppanyaki
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au jardin

étage inférieur

• Deuxième salon avec cheminée
• Salle à manger
• Deuxième cuisine entièrement équipée
• Salle de sport
• Sauna pouvant accueillir six personnes
• Salle de bain
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Lessive
• Zones de stockage
• Accès indépendant au garage

étage penthouse

• Chambre à coucher
• Salle de bain complète
• 2 grandes terrasses

Espace extérieur

• Jardin consolidé
• Piscine privée d'eau salée (5 x 10 mètres)
• Vestiaires et salle de bain extérieure
• court de padel privé
• Terrain de basketball
• Plus de 400 m² de terrasses avec pergola et espace barbecue

Molino de la Hoz est l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, jouxtant le Parc naturel régional du Moyen Cours de la Guadarrama. Son cadre naturel privilégié, dominé par le lac de retenue de Molino de la Hoz, offre un cadre de vie paisible avec de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée, de course à pied et des pistes cyclables, ainsi que des espaces idéaux pour profiter du plein air en toute saison.

Ce complexe résidentiel propose une sécurité 24h/24, un club social, des installations sportives, un supermarché et des restaurants, et se situe à quelques minutes seulement des terrains de golf et de certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la région, telles que SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid et British Council School.

Son emplacement idéal permet de rejoindre Madrid rapidement en 25 minutes environ via les autoroutes A-6, M-50 et M-505. Il offre également des liaisons pratiques avec Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo et les principaux centres commerciaux et d'affaires du nord-ouest de Madrid.