Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Nueva España, Madrid

DILS LUCAS FOX vous présente ce spacieux et lumineux appartement situé à Nueva España, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis du district de Chamartín. L'appartement se trouve dans un immeuble de standing bien entretenu, avec service de conciergerie aux heures de bureau, offrant un cadre de vie paisible et soigné.

Cet appartement, d'une superficie cadastrale de 198 m² et d'une surface construite de 169 m², occupe le dernier étage résidentiel de l'immeuble, qui ne compte que deux appartements par étage, le dernier étage étant exclusivement réservé au logement du concierge. Sa hauteur sous plafond, combinée à son orientation nord-ouest et à la situation en angle du séjour, lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur la ville.

L'espace de vie se distingue par ses dimensions généreuses et le caractère unique de ses différentes zones. Il comprend un coin télévision, un coin salon et une salle à manger séparée pouvant accueillir huit personnes, avec un accès direct à la cuisine, créant ainsi une transition fluide entre les deux. Le salon d'angle bénéficie d'une spectaculaire et grande baie vitrée occupant presque toute la longueur d'un mur, laissant entrer une abondante lumière naturelle et renforçant la sensation d'espace dans l'ensemble de la pièce à vivre.
L'agencement distingue clairement les espaces de vie, de service et de couchage. À côté de l'entrée principale se trouve une première chambre extérieure avec salle de bains privative, séparée du reste de la zone de couchage. Son emplacement et son intimité la rendent particulièrement polyvalente : elle peut servir de chambre d'amis, de logement pour le personnel ou de bureau.

La cuisine séparée et spacieuse comprend une buanderie indépendante et une entrée de service, en plus de son accès direct à la salle à manger. L'espace nuit se compose des trois autres chambres, toutes orientées vers l'extérieur et dotées chacune d'un mur entier de placards intégrés du sol au plafond, offrant un vaste espace de rangement. Au total, la propriété compte quatre chambres et trois salles de bains, dont deux attenantes.

La propriété a été rénovée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux et des finitions de grande qualité et se trouve actuellement en bon état. Sa superficie généreuse et son agencement offrent également d'intéressantes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'un nouveau propriétaire.

La propriété comprend également une place de stationnement liée à une concession municipale, dont le bail court encore pour environ 25 ans. Les propriétaires actuels transféreraient les droits afférents à cette place lors de la vente de la propriété.

Un bien immobilier particulièrement attractif de par sa hauteur, sa luminosité, son caractère extérieur, son espace et sa distribution, situé dans un immeuble représentatif de Nueva España et dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis du nord de Madrid.

• Dernier étage
• lumière naturelle
• porte de service
• Chambre du personnel avec salle de bains attenante
• Chauffage central
• gardien de but physique
• À l'étranger
• Vue dégagée
• Coin salon
• 2 appartements par étage

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• cuisine séparée
• Espace de vie communicant composé de trois pièces avec coin télévision, salon et salle à manger pouvant accueillir 8 personnes
• buanderie séparée

Ce bien se situe à Nueva España, dans le quartier de Chamartín, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis du nord de Madrid. Le quartier Docteur Fleming est réputé pour son calme et son cadre de vie résidentiel, avec ses immeubles de qualité, ses larges avenues et son offre complète de commerces, supermarchés, restaurants, centres médicaux et services. Sa proximité avec le Paseo de la Castellana permet également d'accéder facilement aux principaux quartiers d'affaires tels que l'AZCA, la Plaza de Castilla et Cuatro Torres, ce qui en fait un emplacement particulièrement pratique pour les professionnels et les familles.

Ce quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun (métro et bus) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de Madrid. À proximité immédiate se trouvent les principaux attraits du quartier, tels que le stade Santiago Bernabéu, de nombreuses écoles et un large choix de restaurants et de commerces. Ce lieu allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des principaux centres financiers et commerciaux de la capitale.