Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Cuatro Caminos, Madrid

Magnifique appartement rénové à vendre à Madrid, situé au treizième étage d'une tour de quinze étages. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue panoramique exceptionnelle sur la capitale et d'une rénovation de haute qualité, cet appartement offre une combinaison particulièrement attrayante d'espace, de luminosité naturelle, de design contemporain et de fonctionnalité dans un immeuble construit en 1954. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive aux finitions haut de gamme et aux espaces conçus pour le confort et la contemplation des vues imprenables sur Madrid.

Cet appartement de 162 m² habitables (environ 147 m² de surface construite) comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC séparé. Situé au 13e étage, il occupe près de la moitié de la surface au sol de l'immeuble, garantissant ainsi intimité et un emplacement privilégié. L'agencement s'articule autour d'un séjour-salle à manger lumineux, orienté nord-ouest, qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Madrid. Le séjour comprend également une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et une buanderie indépendante, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains privative et un accès direct à une agréable terrasse privée. Les deux autres chambres partagent une salle de bains. L'appartement dispose également d'un WC séparé, pour plus de confort et d'intimité. De nombreux placards intégrés, répartis dans tout l'appartement, optimisent le rangement.

Cet appartement offre une vue imprenable sur Madrid, un étage élevé, une luminosité exceptionnelle et des terrasses permettant d'admirer le paysage urbain depuis différents points de vue. Son orientation nord, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénové avec des finitions haut de gamme, cet appartement neuf propose un design contemporain et des équipements adaptés à la vie moderne. Il est notamment équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un système de production d'eau chaude sanitaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite est également prévu. Un cellier complète cet appartement. Les caractéristiques décrites, ainsi que les surfaces et les éléments de construction, sont susceptibles d'être modifiés.

Classe énergétique : Consommation d’énergie : 268 kWh/m² an. Émissions de CO₂ : 56 kg CO₂/m² an.

Le prix de vente est de 1 750 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Maison exclusive récemment rénovée avec des finitions de haute qualité

• 162 m² construits, environ

• Situé au 13e étage extérieur d'une tour de quinze étages

• Vues panoramiques spectaculaires de Madrid

• Trois orientations : nord, est et ouest

• Une lumière naturelle extraordinaire tout au long de la journée

• Deux espaces extérieurs : terrasse et balcon

• Terrasse privée accessible depuis la chambre principale

• Climatisation (chauffage/refroidissement)

• Chauffage et eau chaude individuels au gaz naturel

• Des placards intégrés dans toute la maison

• Buanderie séparée

• Bâtiment construit en 1954

• Immeuble avec ascenseur et service de conciergerie

• Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite

• Espace de rangement inclus dans le prix

• Spacieux et lumineux séjour-salle à manger orienté nord-ouest

• Accès depuis le salon à une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur Madrid

• Cuisine séparée entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité

• Trois chambres spacieuses

• Chambre principale avec dressing spacieux et accès à une terrasse privée

• Deux chambres secondaires partageant une salle de bain complète

• Toilettes séparées pour les invités

• Buanderie séparée

• Des placards intégrés répartis dans toute la maison

• Un agencement fonctionnel qui allie espace, intimité et confort familial

Située dans le quartier animé de Tetuán, cette propriété allie le charme multiculturel de Madrid à une atmosphère moderne et cosmopolite. Son emplacement idéal, à proximité du Paseo de la Castellana, des Nuevos Ministerios et de l'AZCA, offre un accès facile à une grande variété de commerces, restaurants, activités de loisirs et services. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville, au stade Santiago Bernabéu et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Madrid.