Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Almagro, Madrid

Propriété exclusive à vendre dans le quartier d'Almagro, en plein cœur de Madrid, au sein de l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la capitale. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, d'une architecture prestigieuse, d'excellentes liaisons de transport et de la proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien immobilier présente une surface construite de 90 m² (84 m² habitables), ces surfaces étant approximatives. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement contemporain et ses finitions haut de gamme, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. L'espace de vie, vaste et ouvert, réunit salon, salle à manger et cuisine américaine, créant une impression d'espace et une continuité visuelle. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative.

Ce bien a été entièrement rénové et sera livré meublé et décoré, prêt à être habité immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique (CEE) : E

Le prix de vente est de 1 300 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

De même, les frais d'agence immobilière applicables doivent être indiqués, en précisant leur montant ou leur mode de calcul ainsi que la partie responsable du paiement. Le coût total de l'acquisition peut varier selon le profil de l'acheteur et les conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

• Ascenseur
• Domaine classique
• Réformé
• À l'étranger

• Salon
• Cuisine
• Chambre à coucher
• Chambre avec salle de bains attenante
• Salle de bain

Le quartier d'Almagro, situé dans le district de Chamberí, est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés de Madrid. Il se distingue par son style classique, ses larges avenues arborées et ses immeubles majestueux, dont beaucoup possèdent d'élégantes entrées et une architecture d'une grande valeur historique.

Almagro allie harmonieusement architecture traditionnelle et services modernes. Ses rues abritent ambassades, galeries d'art, boutiques de luxe et une scène gastronomique de premier ordre. De plus, sa situation privilégiée offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville, aussi bien en transports en commun qu'en voiture.

Almagro offre tranquillité, sécurité et qualité de vie, dans un cadre prestigieux qui préserve l'essence du Madrid classique sans sacrifier le confort et le dynamisme de la vie urbaine moderne.