Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Almagro, Madrid

Appartement exclusif à vendre à Almagro, en plein cœur de Madrid, dans un quartier très prisé. Bénéficiant d'un emplacement idéal alliant proximité des commerces, services, cadre de vie et excellente desserte, avec un accès direct aux quartiers de Justicia, Chamberí et Salamanca, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété présente une surface construite de 317 m² (283 m² habitables), ces surfaces étant approximatives, réparties sur 4 chambres et 5 salles de bains et demie. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes, avec une hauteur sous plafond moyenne de 3,15 m.

Son orientation plein sud, ses deux balcons et sa baie vitrée sont particulièrement remarquables, tout comme ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, porte blindée, cuisine entièrement équipée, bar séparé, salon avec cheminée, suite parentale avec dressing et pièce de rangement fermée, et dépendances pour le personnel avec salle de bain et buanderie. Ces atouts garantissent un confort et une qualité de vie exceptionnels. La propriété a été rénovée et est disponible immédiatement. Elle est vendue meublée. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique E

L'appartement fait partie d'un immeuble historique protégé datant de la fin du XIXe siècle, avec ascenseur et concierge résident, situé dans un bâtiment de 7 étages.

Le prix de vente est de 4 600 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

- 317 m²

- 4 suites

- 5,5 salles de bain

- bar

- Salle de télévision

- salle à manger

- Cuisine équipée

- Chambre de bonne avec buanderie.

Situé au cœur d'Almagro, à deux pas du quartier de Justicia et à quelques minutes à pied de la Plaza de Colón, avec un accès immédiat à Salamanca, sur l'une des rues les plus exclusives de Chamberí.