Appartement Excellent avec 4 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Gaztambide

Appartement exclusif à vendre à Chamberí, en plein cœur de Madrid, dans l'un des quartiers les plus prisés et établis de la capitale. Situé rue Hilarión Eslava, dans un quartier résidentiel alliant calme, excellente desserte en transports et proximité de nombreux services, restaurants, commerces et écoles, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

D'une surface habitable d'environ 210 m², cet appartement comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Son agencement privilégie l'espace, la fonctionnalité et une excellente luminosité naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Situé au deuxième étage d'un immeuble classique construit en 1965, il est accessible par ascenseur.

Son espace et sa luminosité sont particulièrement remarquables, tout comme l'agréable terrasse accessible depuis le séjour/salle à manger. Le logement est en bon état et comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des placards intégrés, la climatisation et le chauffage central. Son orientation lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : D. Consommation énergétique : 116 kWh/m² an. Émissions : 30 kg CO₂/m² an.

L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec le reste de Madrid : la station de métro Islas Filipinas (ligne 7) est à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier, tout comme les principaux pôles de transport de Moncloa et d'Argüelles. La propriété est également proche de la Cité universitaire et du Parque del Oeste.

Le prix de vente est de 1 880 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Ascenseur
• À l'étranger
• Deuxième étage
• Terrasse
• Bon état de conservation
• Armoires encastrées
• Climatisation
• Chauffage central
• Cuisine équipée
• Construit en 1965

• Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse
• Cuisine équipée
• Espace buanderie
• 3 salles de bain
• 4 chambres avec placards intégrés

Gaztambide est l'un des quartiers les plus prisés de Chamberí, en plein cœur de Madrid. Sa situation stratégique, entre les rues Alberto Aguilera, Cea Bermúdez et Princesa, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une bonne desserte et une qualité de vie élevée.

Ce quartier résidentiel paisible offre une riche palette d'activités culturelles et gastronomiques. Il est bordé de charmants cafés, de restaurants de qualité et de boutiques traditionnelles.

De plus, sa proximité avec la Cité universitaire et des lieux emblématiques comme le Parque del Oeste en fait un emplacement idéal pour les familles, les jeunes actifs et les étudiants. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : plusieurs lignes de métro, de nombreuses lignes de bus et un accès facile aux principaux axes routiers de la ville.

Du point de vue architectural, Gaztambide se distingue par des bâtiments uniques tels que la Casa de las Flores, une icône du rationalisme madrilène, et par son mélange de constructions classiques et modernes qui donnent du caractère et de la personnalité au quartier.