Appartement Excellent avec 6 chambres avec 300m² de jardin a vendre á Conde de Orgaz et Piovera

Dils Lucas Fox vous présente ce superbe appartement duplex de plain-pied, à vendre à Conde de Orgaz, Madrid, au sein d'un des ensembles résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Ce bien fait partie d'un complexe résidentiel haut de gamme conçu par le cabinet d'architectes renommé Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, figure emblématique de l'architecture contemporaine espagnole. Situé dans un environnement privé et sécurisé, il bénéficie de vastes espaces verts et d'une excellente desserte par les transports en commun. Il représente ainsi une opportunité attrayante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Cette propriété offre 560 m² de surface habitable répartis sur deux étages avec accès indépendant. Cette configuration unique permet de créer des espaces distincts pour les invités, la famille, le personnel ou le télétravail, sans compromettre le confort d'une résidence de luxe.

Cette maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de plafonds d'environ trois mètres de haut et d'une excellente qualité de construction. Construite en 2017, elle est en parfait état.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine design entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing, et de toilettes invités. Ce niveau offre un accès direct au jardin privatif de 300 m² avec piscine et bénéficie également d'un accès indépendant aux parties communes.

L'étage inférieur abrite également un espace séparé avec trois chambres dotées de salles de bains privatives, un dressing et un salon privé avec coin repas et cuisine ouverte, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace professionnel pour le télétravail, un bureau ou un espace d'étude.

La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau. Elle comprend un chauffage et un rafraîchissement au sol par un système à eau, un système domotique complet, un aspirateur centralisé, des menuiseries haute performance et des finitions design soigneusement sélectionnées. Ces caractéristiques sont susceptibles d'être modifiées.

Il comprend quatre places de parking, ainsi qu'un espace supplémentaire pour les vélos et les motos. Le complexe propose également des piscines communes, une salle de sport équipée d'appareils Technogym, un sauna, des vestiaires, un service de conciergerie, un système de vidéosurveillance périmétrique et une sécurité 24h/24.

Son emplacement stratégique à Conde de Orgaz vous permet de profiter de l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de Madrid, avec un accès rapide à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, à l'IFEMA, à plusieurs écoles internationales prestigieuses et aux principaux axes de transport de la ville.

Classe énergétique : en attente.

Le prix demandé est de 4 800 000,00 € (hors taxes). Les taxes applicables (droits de mutation, TVA ou droits d'enregistrement, selon le cas), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans ce prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions spécifiques de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Duplex exclusif de plain-pied de 560 m² construit
• Deux étages avec accès indépendant
• Aménagement urbain sur mesure conçu par Bueso-Inchausti & Rein Architects
• Construit en 2017
• Plafonds de 3 mètres de haut
• Portes et armoires allant du sol au plafond
• De grandes fenêtres et une luminosité extraordinaire
• Cuisine équipée d'appareils Gaggenau
• Mobilier design sélectionné par BIR
• Chauffage et refroidissement par chauffage au sol radiant et refroidissement par eau
• Domotique complète pour la maison et le jardin
• Système d'aspiration centralisée
• Menuiserie haute performance
• Finitions haut de gamme en acier inoxydable et matériaux de haute qualité
• Garage pouvant accueillir 4 véhicules
• Espace supplémentaire pour les vélos et les motos
• Piscines communautaires
• Salle de sport équipée de Technogym
• sauna et vestiaires
• service de conciergerie
• vidéosurveillance périmétrique
• Sécurité 24h/24
• Emplacement privilégié à Conde de Orgaz
• À proximité des écoles internationales, de l'IFEMA et de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Spacieux salon principal avec de grandes fenêtres
• Salle à manger
• Cuisine design entièrement équipée
• 3 chambres avec salles de bains attenantes
• Vestiaire
• Toilettes pour invités

étage inférieur

• Appartement indépendant avec entrée privée
• 3 chambres avec salles de bains attenantes
• Vestiaire
• salon et salle à manger privés
• Cuisine design entièrement équipée
• espace extérieur de 41 m²
• Cour anglaise
• Espaces et installations de stockage auxiliaires

À l'étranger

• Jardin privé de plus de 300 m²
• Piscine privée
• Espaces extérieurs aménagés pour les loisirs

Cette propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de Madrid, dans le prestigieux quartier de Conde de Orgaz, avec de larges avenues bordées d'arbres, des maisons de grande qualité et un excellent niveau d'intimité et de sécurité.

Ce quartier est réputé pour son caractère résidentiel et familial, ainsi que pour son cadre paisible, sans pour autant négliger l'ensemble des services. À proximité se trouvent certains des établissements scolaires internationaux et centres éducatifs les plus prestigieux de la capitale, ainsi qu'un large choix de restaurants, de commerces, d'installations sportives et de centres médicaux.

Conde de Orgaz bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le centre de Madrid et d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville, notamment les autoroutes M-30, M-40 et A-2. Il se trouve également à quelques minutes de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, du parc des expositions IFEMA et d'importants quartiers d'affaires tels que Campo de las Naciones.