Appartement en excellent état avec 6 chambres avec 300m² de jardin a vendre á Conde de Orgaz et Piovera

Duplex exclusif en rez-de-chaussée à vendre à Conde de Orgaz, Madrid, au sein d'un des ensembles résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Ce bien fait partie d'un complexe résidentiel haut de gamme conçu par le cabinet d'architectes renommé Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, référence en architecture espagnole contemporaine, où design, fonctionnalité et qualité de construction s'harmonisent à la perfection. Situé dans un environnement alliant intimité, sécurité, espaces verts généreux et excellente desserte par les transports, il représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale ou pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier d'exception dans un quartier prisé.

Cette propriété de 560 m² habitables, répartie sur deux niveaux avec accès indépendant pour chaque étage, offre une configuration exceptionnelle et de multiples possibilités d'aménagement. Elle permet de créer des espaces distincts pour les invités, la famille, le personnel ou le télétravail, tout en préservant le confort et la fonctionnalité d'une luxueuse résidence. Un magnifique jardin privatif d'environ 300 m² avec piscine complète ce bien.

Parmi ses atouts majeurs figurent un jardin privatif avec piscine, une luminosité exceptionnelle, des plafonds d'environ trois mètres de haut, une construction d'excellente qualité et la polyvalence offerte par ses entrées indépendantes. Construite en 2017, cette propriété est en parfait état.

Cette propriété offre de vastes espaces de réception et de vie, conçus pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau. Parmi ses atouts, on compte un chauffage et un rafraîchissement au sol par un système hydraulique, un système domotique complet pour la maison et le jardin, un système d'aspiration centralisée, des fenêtres et portes performantes, et des finitions design soigneusement sélectionnées. Ces caractéristiques sont à vérifier.

L'étage inférieur abrite également un espace totalement indépendant comprenant des chambres avec salle de bains privative, un dressing et un salon privé avec coin repas et cuisine ouverte, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace professionnel pour le télétravail, un bureau ou un studio.

Classe énergétique : en attente.

Il comprend un parking pour quatre véhicules, ainsi qu'un espace supplémentaire pour les vélos et les motos. Le complexe offre également des piscines communes, une salle de sport équipée d'appareils Technogym, un sauna, des vestiaires, un service de conciergerie, un système de vidéosurveillance périmétrique et une sécurité 24h/24, autant d'atouts qui valorisent considérablement le bien.

Son emplacement stratégique à Conde de Orgaz vous permet de profiter de l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de Madrid, avec un accès rapide à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, à l'IFEMA, à plusieurs écoles internationales prestigieuses et aux principaux axes de transport de la ville.

Le prix de vente est de 4 800 000,00 € (taxes non comprises).

Les taxes applicables (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions spécifiques de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Duplex exclusif de plain-pied de 560 m² construit
• Jardin privé d'environ 300 m²
• Piscine privée
• Deux étages avec accès indépendant
• Aménagement urbain sur mesure conçu par Bueso-Inchausti & Rein Architects
• Construit en 2017
• Espaces de réception et de salon spacieux
• Appartement indépendant avec entrée privée
• Chambre avec salle de bains privative, dressing et salon dans un espace séparé
• Idéal pour les clients, le personnel de service ou le télétravail
• Plafonds de 3 mètres de haut
• Portes et armoires allant du sol au plafond
• De grandes fenêtres et une luminosité extraordinaire
• Cuisine équipée d'appareils Gaggenau
• Mobilier design sélectionné par BIR
• Chauffage et refroidissement par chauffage au sol radiant et refroidissement par eau
• Domotique complète pour la maison et le jardin
• Système d'aspiration centralisée
• Menuiserie haute performance
• Finitions haut de gamme en acier inoxydable et matériaux de haute qualité
• Garage pouvant accueillir 4 véhicules
• Espace supplémentaire pour les vélos et les motos
• Piscines communautaires
• Salle de sport équipée de Technogym
• sauna et vestiaires
• service de conciergerie
• vidéosurveillance périmétrique
• Sécurité 24h/24
• Emplacement privilégié à Conde de Orgaz
• À proximité des écoles internationales, de l'IFEMA et de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Spacieux salon principal avec de grandes fenêtres
• Salle à manger
• Cuisine design entièrement équipée
• 3 chambres avec salle de bains privative
• Vestiaire
• Toilettes pour invités
• Accès direct au jardin privé et à la piscine
• accès indépendant depuis les espaces communs

étage inférieur

• Appartement indépendant avec entrée privée
• 3 chambres avec salle de bains privative
• Vestiaire
• salon et salle à manger privés
• Cuisine design entièrement équipée
• espace extérieur de 41 m²
• Cour anglaise
• Espaces et installations de stockage auxiliaires
• Accès indépendant depuis l'extérieur et liaison intérieure avec la maison principale

À l'étranger

• Jardin privé de plus de 300 m²
• Piscine privée
• Espaces extérieurs aménagés pour les loisirs

Annexes

• Garage pouvant accueillir 4 véhicules
• Espace pour vélos et motos

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de Madrid, cette propriété se trouve dans le prestigieux quartier de Conde de Orgaz, réputé pour ses larges avenues bordées d'arbres, ses maisons de grande qualité et son excellent niveau d'intimité et de sécurité.

Ce quartier est réputé pour son caractère résidentiel et familial, offrant un cadre de vie paisible sans pour autant négliger l'ensemble des services. À proximité se trouvent certains des établissements scolaires internationaux et centres éducatifs les plus prestigieux de la capitale, ainsi qu'un large choix de restaurants, de commerces, d'installations sportives et de centres médicaux.

Conde de Orgaz bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le centre de Madrid et d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville, notamment les autoroutes M-30, M-40 et A-2. Il se trouve également à quelques minutes de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, du parc des expositions IFEMA et d'importants quartiers d'affaires tels que Campo de las Naciones.

Son exclusivité, sa qualité de vie, ses vastes espaces verts et sa proximité avec les principaux points stratégiques de Madrid font de Conde de Orgaz l'un des lieux de résidence permanente les plus recherchés par les familles nationales et internationales.