Appartement avec 3 chambres a vendre á Malasaña, Madrid

Lucas Fox présente cet appartement véritablement unique et original, situé en plein cœur de Madrid, dans le quartier de Malasaña. Ce logement modulable est réparti sur quatre niveaux, chacun offrant des hauteurs différentes pour répondre à divers besoins.

Cette propriété regorge de détails soignés, d'un agencement fonctionnel et d'un design original. Elle offre des possibilités de personnalisation infinies et une grande polyvalence.

La propriété possède à la fois une licence commerciale et résidentielle, ce qui offre différentes possibilités d'utilisation, comme celle de combiner vie résidentielle et activité professionnelle, chose extrêmement rare à Malasaña.

Cette propriété comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, ce qui la rend idéale pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent. Elle dispose également de deux terrasses, offrant lumière naturelle et ventilation. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, cette propriété offre la possibilité de profiter de l'atmosphère culturelle, gastronomique et commerciale animée de Malasaña, tout en préservant l'intimité et le confort d'une résidence de standing. Elle représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un espace de caractère, modulable et la possibilité de concilier vie personnelle et professionnelle dans un cadre urbain exceptionnel.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 4 étages
• Deux entrées séparées
• Chauffage au sol

• Cuisine équipée
• Salon
• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes
• 2 patios

Le quartier de Malasaña-Universidad, anciennement appelé Maravillas, est un arrondissement du centre de Madrid. Il tire son nom du Caserón de San Bernardo, ancien siège de l'Université de Madrid, qui s'y trouve.

Il s'agit d'une enclave très emblématique et attrayante de Madrid, avec des boutiques et des commerces multiculturels et modernes, ainsi que des magasins de seconde main, un mélange qui rappelle le quartier de Camden à Londres.

Le quartier regorge de lieux proposant une grande variété d'activités sociales et culturelles. À titre d'exemple, citons le dynamique centre culturel Conde Duque : une ancienne caserne transformée en cinéma d'été, salle d'exposition, théâtre et bien plus encore. Le rayonnement de cette institution a attiré des galeries d'art, des boutiques de créateurs, des bars et restaurants branchés, entre autres commerces.

À quelques mètres seulement, vous trouverez également le musée ABC, l'ancienne brasserie Mahou, le palais Liria, la Plaza de España, la Plaza de las Comendadoras et le temple de Debod. De plus, il est facilement accessible à pied depuis certains des principaux sites touristiques de la ville, tels que le Palais Royal, la Plaza Mayor, la Plaza del 2 de Mayo, la Gran Vía et le Parque del Oeste.