Appartement avec 1 chambre a vendre á Malasaña, Madrid

LUCAS FOX présente une propriété véritablement unique et originale au cœur de Malasaña, à Madrid, alliant caractère, polyvalence et style dans un espace exclusif. Répartie sur quatre niveaux aux hauteurs variables pour s'adapter à différents besoins, cette maison offre un design flexible et confortable, conçu pour ceux qui recherchent une résidence hors du commun. Elle comprend deux salles de bains complètes et une chambre pouvant être facilement divisée en deux, offrant ainsi des solutions adaptables aux familles, aux couples ou aux professionnels souhaitant un espace multifonctionnel.

De plus, la propriété bénéficie de permis d'exploitation à la fois commerciaux et résidentiels, offrant ainsi de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit – une combinaison extrêmement rare à Malasaña. La maison comprend également deux patios, baignés de lumière naturelle, ventilés et offrant un havre de paix au cœur de l'animation du quartier. Pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée d'un chauffage au sol, apportant chaleur et élégance à chaque niveau.

Chaque détail de cette propriété témoigne d'authenticité et de potentiel, de son agencement à l'originalité de son design, offrant d'innombrables possibilités de personnalisation. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, elle vous permet de profiter de l'atmosphère culturelle, gastronomique et commerciale animée de Malasaña, tout en préservant l'intimité et le confort d'une demeure de grande qualité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de caractère, chargé d'histoire, offrant une grande polyvalence et le potentiel de développer un projet de vie ou professionnel dans un cadre urbain exceptionnel.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Cuisine équipée
• 4 niveaux
• Deux entrées séparées
• 1 pièce pouvant être transformée en deux pièces
• 2 salles de bain complètes
• 2 patios
• Chauffage au sol

• Cuisine équipée
• 4 niveaux
• Deux entrées séparées
• 1 pièce pouvant être transformée en deux pièces
• 2 salles de bain complètes
• 2 patios
• Chauffage au sol

Le quartier de Malasaña-Universidad, anciennement appelé Maravillas, est un arrondissement du centre de Madrid. Il tire son nom du Caserón de San Bernardo, ancien siège de l'Université de Madrid, qui s'y trouve.

Il s'agit d'une enclave très emblématique et attrayante de Madrid, avec des boutiques et des commerces multiculturels et modernes, ainsi que des magasins de seconde main, un mélange qui rappelle le quartier de Camden à Londres.

Le quartier regorge de lieux proposant une grande variété d'activités sociales et culturelles. À titre d'exemple, le centre culturel Conde Duque, véritable pôle d'attraction, est installé dans une ancienne caserne transformée en cinéma d'été, salle d'exposition, théâtre et bien plus encore. Le rayonnement de cette institution a attiré des galeries d'art, des boutiques de créateurs, des bars et restaurants branchés, ainsi que d'autres commerces.

À quelques mètres seulement, vous trouverez également le musée ABC, l'ancienne brasserie Mahou, le palais Liria, la Plaza de España, la Plaza de las Comendadoras et le temple de Debod. De plus, il est facilement accessible à pied depuis certains des principaux sites touristiques de la ville, tels que le Palais Royal, la Plaza Mayor, la Plaza del 2 de Mayo, la Gran Vía et le Parque del Oeste.