Appartement Excellent avec 6 chambres a vendre á Argüelles, Madrid

Appartement exclusif à vendre à Argüelles, en plein cœur de Madrid, dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de la capitale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié alliant vastes espaces verts, excellente desserte par les transports, proximité de toutes les commodités et vues exceptionnelles sur le Parque del Oeste, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Cette propriété offre une surface construite de 536 m² (dont 419 m² habitables), répartie en 6 chambres et 5 salles de bains privatives, ainsi qu'un WC invités. Son agencement fonctionnel, avec des pièces spacieuses et une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation sud-ouest, lui confère une grande praticité. Elle dispose de deux entrées indépendantes, un atout précieux en termes d'intimité et de confort.

Ce bien se distingue par son spectaculaire séjour principal, une terrasse couverte d'environ 20 m² donnant sur la rue, une seconde terrasse privative d'environ 6 m² attenante à la suite parentale, et la générosité de ses pièces. Nécessitant des travaux de rénovation, il offre la possibilité de développer un projet résidentiel entièrement personnalisé dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique (E)

Il comprend 3 places de parking dans l'immeuble, 2 espaces de rangement, un service de conciergerie, un ascenseur, le chauffage central et la climatisation gainable, autant d'éléments qui apportent une valeur ajoutée significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 4 600 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 536 m² construits
• 419 m² utilisables
• 6 chambres
• 5 salles de bains attenantes
• 1 toilette pour invités
• Orientation sud-ouest (SO)
• Terrasse couverte de 20 m²
• Terrasse privée de 6 m² dans la chambre principale
• Chambre principale avec dressing
• hall principal spacieux
• Cuisine séparée avec coin bureau
• Deux entrées séparées
• Climatisation gainable
• Chauffage central
• Ascenseur
• service de conciergerie
• 3 places de parking sur la propriété
• 2 pièces de rangement
• Maison à rénover

• hall d'entrée
• Grand séjour principal avec accès à une terrasse couverte
• Salle à manger
• Cuisine séparée avec coin bureau
• Chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et terrasse privée
• 5 chambres supplémentaires
• 4 salles de bains attenantes supplémentaires
• Toilettes pour invités
• Aire de service
• Deux entrées séparées

Située dans le prestigieux quartier d'Argüelles, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel parmi les plus exclusifs de Madrid. À quelques minutes seulement du Parque del Oeste, du Temple de Debod et du quartier Príncipe Pío, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espaces verts et commodités. Le quartier regorge d'écoles, de commerces, de restaurants et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville.