Appartement avec 4 chambres a vendre á Retiro, Madrid

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, cette maison d'exception, située à proximité du parc du Retiro, offre un potentiel de transformation énorme et se prête parfaitement au développement d'un projet résidentiel haut de gamme.

Cette propriété se distingue par ses cinq fenêtres donnant sur la rue, qui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent de concevoir une maison avec de vastes pièces extérieures, un atout majeur sur le marché actuel. Ses plafonds d'environ trois mètres de haut accentuent la sensation d'espace et valorisent le futur projet.

Actuellement agencée en un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes, elle offre de multiples possibilités de réaménagement pour créer une maison contemporaine, avec des espaces ouverts et fonctionnels adaptés aux exigences les plus élevées.

Il dispose du chauffage central, de parquet et de carrelage, et se situe dans un immeuble avec service de conciergerie, ce qui offre confort et valeur ajoutée.

Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid ou de réaliser un investissement à fort potentiel d'appréciation. Le prix demandé est de 1 400 000 €. Surface construite : 125 m². Surface habitable : 119 m². Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires d'agence immobilière, le cas échéant, doivent également être indiqués, en précisant leur montant, leur mode de calcul et le bénéficiaire du paiement. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction ; un détail peut être fourni sur demande. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Conformément aux obligations d'information prévues par la réglementation relative à la protection des consommateurs (article 20 de la loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des utilisateurs et loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence), veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les taxes applicables, ne sont pas inclus dans le prix. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé Calle Serrano 8, 28001 Madrid. Conformément à la loi organique 3/2018 du 5 décembre relative à la protection des données personnelles et à la garantie des droits numériques, et à la doctrine de la Direction générale des registres et des notaires (décision du 20 septembre 2013, Journal officiel de l'État du 22 octobre), afin d'obtenir les informations d'enregistrement demandées, étant donné que le demandeur est une société exerçant une activité professionnelle liée au marché hypothécaire, il est nécessaire d'identifier la personne pour le compte de laquelle elle agit. VOIES DE RECOURS : En cas de refus de publication de l’avis de refus, un recours peut être formé auprès de la Direction générale de la sécurité juridique et de la confiance publique dans un délai d’un mois à compter de la notification de cette décision, au moyen d’un document pouvant être présenté au présent registre, ainsi qu’à tout autre registre foncier ou à l’un des registres et offices prévus à l’article 38.4 de la loi relative au régime juridique des administrations publiques. Lucas Fox présente cet élégant et lumineux appartement situé dans un immeuble classique de prestige, doté d’une belle façade, d’une entrée majestueuse et de parties communes bien entretenues, dans l’un des quartiers les plus prisés de Salamanca, à Recoletos, Madrid.

Le quartier d'Ibiza, dans le district du Retiro à Madrid, s'est imposé comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale.

Sa proximité avec le parc du Retiro, son excellente offre gastronomique, ses commerces de proximité et ses services haut de gamme en font un lieu très prisé par une clientèle nationale et internationale.

Ibiza se distingue par son équilibre entre vie de quartier et situation stratégique, avec d'excellentes liaisons et une demande soutenue qui garantit stabilité et potentiel de croissance dans le temps.