Appartement avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Située dans un immeuble élégant et représentatif à façade protégée, au cœur de Castellana, cette propriété exceptionnelle de 176 m² construits et 160 m² habitables représente une opportunité unique de créer une résidence véritablement singulière à l'une des adresses les plus exclusives de Madrid.

Actuellement entièrement démolie, la propriété se présente comme une toile vierge, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement et de design. Les propriétaires actuels proposent à l'acquéreur un projet de rénovation entièrement personnalisable et optionnel, conçu pour répondre aux goûts et aux besoins les plus exigeants.

L'immeuble conserve le charme de l'architecture madrilène classique, notamment grâce à ses impressionnants plafonds de 3,30 mètres de haut, ses volumes généreux et un agencement modulable offrant une grande liberté de réinterprétation de l'espace. Son orientation ouest lui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant ainsi son impression d'espace et son caractère majestueux.

Située dans le prestigieux quartier de Salamanca, au cœur du très prisé secteur de Castellana, cette propriété allie exclusivité, élégance et emplacement privilégié. Entourée de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de galeries d'art et de tous les services haut de gamme qui caractérisent un style de vie raffiné dans la capitale, elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transport et d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville.

Ce quartier sécurisé, bien établi et très prisé garantit une solide stabilité du patrimoine et un potentiel d'appréciation important. La rareté des biens présentant ces caractéristiques dans le secteur fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale haut de gamme que pour un investissement stratégique sur le marché immobilier madrilène.

Une propriété unique dans l'un des meilleurs emplacements de Madrid.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Prix ​​de vente : 3 530 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres coûts inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions spécifiques de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données fournies par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent ni un document contractuel ni une offre ferme.

• Propriété représentative
• Façade protégée
• Orienté à l'ouest
• Ascenseur
• Concierge
• Pour refotmar
• Hauteur sous plafond : 3,30 m
• Terrasses en bon état
• Appareils électroménagers Miele
• Place de parking (PAR)

Entièrement personnalisable :
Possibilité de faire :

• 3 chambres avec salles de bains attenantes
• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine
• Lessive
• Salle de bain des invités

Le quartier de Recoletos, situé au cœur du district de Salamanca, est l'un des plus prestigieux et emblématiques de Madrid. Ce quartier allie harmonieusement l'élégance historique à la vie urbaine contemporaine, offrant à ses habitants un cadre de vie raffiné et confortable. Recoletos se distingue par ses larges avenues arborées, ses immeubles majestueux de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, et une architecture qui reflète le caractère aristocratique et raffiné de Madrid.

L'un des principaux atouts du quartier est sa proximité avec le Paseo de Recoletos et le parc du Retiro, deux espaces qui offrent tranquillité, loisirs et culture à deux pas de chez soi. Le Paseo de Recoletos, avec ses jardins, ses sculptures et ses cafés emblématiques, invite à la flânerie dans un cadre élégant tout en permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Quant au parc du Retiro, véritable poumon vert de Madrid, il est idéal pour les promenades, les sports de plein air, les activités culturelles et les moments de détente, transformant le quotidien en une expérience unique.

Recoletos est également un pôle culturel et commercial de premier plan. Le quartier regorge de musées, de galeries d'art, de théâtres et de centres culturels qui attirent les passionnés d'art et d'histoire. Sa scène culinaire est tout aussi remarquable, avec des restaurants gastronomiques, des bars à tapas de qualité et des cafés historiques qui invitent à s'imprégner de l'art de vivre madrilène à chaque coin de rue. De plus, le quartier abrite des boutiques de luxe et des magasins spécialisés qui renforcent son caractère cosmopolite et exclusif.

La connectivité de Recoletos est un autre de ses atouts majeurs : plusieurs lignes de métro, de bus et de train de banlieue permettent de se déplacer rapidement et efficacement dans toute la ville. Ce réseau, combiné à la sécurité, à l’ordre et au cadre de vie urbain soigné du quartier, fait de Recoletos un lieu idéal pour vivre et investir dans l’immobilier haut de gamme.

Vivre à Recoletos, c'est bien plus que résider dans un emplacement de choix ; c'est faire partie d'une communauté qui valorise le raffinement, la culture et le confort. C'est un quartier où l'histoire côtoie la modernité, où chaque rue et chaque immeuble reflète une personnalité et une singularité uniques, et où l'on peut savourer au quotidien l'essence même de Madrid dans un cadre sûr, élégant et très prisé.