Appartement avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox présente cet appartement exceptionnel à rénover, d'une surface construite de 176 m² et d'une surface habitable de 160 m², dans un immeuble élégant et représentatif à façade protégée, au cœur du quartier de Castellana, l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid.

La propriété est actuellement proposée à la démolition, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les propriétaires actuels proposent à l'acquéreur un plan de rénovation entièrement optionnel, qui peut être adapté aux goûts et aux besoins du nouveau propriétaire.

Cette propriété se distingue par son architecture madrilène classique et charmante, ses impressionnants plafonds de 3,30 mètres de haut, ses espaces généreux et son agencement modulable. Son orientation ouest lui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant ainsi son impression d'espace et son caractère majestueux.

Située dans le prestigieux quartier de Salamanca, au sein du très prisé secteur de Castellana, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de galeries d'art et de toutes les commodités haut de gamme. Elle jouit également d'excellentes liaisons de transport et d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville.

Ce quartier résidentiel sécurisé et prisé est très recherché, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'appréciation. La rareté des biens de ce type dans le secteur en fait une opportunité idéale, tant pour une résidence principale haut de gamme que pour un investissement stratégique sur le marché immobilier madrilène.

Une propriété unique dans l'un des meilleurs emplacements de Madrid.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Prix ​​demandé : 3 530 000 €. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total d’acquisition peut varier en fonction du profil de l’acquéreur et des conditions spécifiques de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Propriété représentative
• Façade protégée
• Orienté à l'ouest
• Ascenseur
• Concierge
• À réformer
• Hauteur sous plafond : 3,30 mètres
• Terrasses en bon état
• Appareils électroménagers Miele
• Place de parking (PAR)

• 3 chambres avec salles de bains attenantes
• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine
• Lessive
• Salle de bain des invités

Recoletos se situe dans le quartier de Salamanca, l'un des plus anciens quartiers résidentiels de Madrid. Ce quartier se caractérise par ses larges avenues arborées, ses immeubles cossus datant de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, et sa proximité avec les principaux centres commerciaux et culturels de la ville.

Situé à proximité du Paseo de Recoletos et à quelques minutes du parc du Retiro, ce quartier offre à ses habitants de vastes espaces verts propices à la promenade et au sport. Vous y trouverez également des galeries d'art, des musées, des restaurants, des cafés et une grande variété de boutiques.

Recoletos offre toutes les commodités nécessaires au quotidien et bénéficie d'une excellente desserte par métro, bus et train de banlieue. Son emplacement permet d'accéder facilement au centre de Madrid et de se rendre à pied à des sites tels que la Plaza de Colón, la Puerta de Alcalá, la rue Serrano et le Paseo del Prado.

La combinaison de son architecture, de son éventail de services et de son emplacement fait de Recoletos l'un des quartiers les plus prisés du district de Salamanque.