Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Lista, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre à Lista, dans le quartier de Salamanca, au cœur de Madrid, dans l'un des secteurs les plus prisés. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété présente une surface construite d'environ 208 m² (170 m² habitables) et comprend quatre chambres et trois salles de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Il convient de noter que l'appartement dispose de balcons et d'une baie vitrée. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité naturelle.

L'immeuble a été rénové, suite à une réhabilitation complète menée par un cabinet d'architectes, et est donc prêt à être habité.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique : E.

Il comprend un local de rangement et dispose d'une place de parking optionnelle dans un bâtiment adjacent, en plus d'éléments communs tels qu'un portier, une entrée majestueuse et un ascenseur, qui ajoutent une valeur significative à l'ensemble.

Le prix demandé est de 2 700 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• salon-salle à manger
• Cuisine équipée
• Balcons

Cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus résidentiels de General Oraá, dans le district de Salamanca, plus précisément dans le très prisé quartier de Lista, à deux pas des rues Príncipe de Vergara et Diego de León. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec un large choix de commerces de proximité, de restaurants de qualité et toutes les commodités à proximité. Quartier élégant et bien établi, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, il est idéal pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle haut de gamme à Madrid.