Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Cuatro Caminos, Madrid

Appartement exclusif à vendre dans le quartier de Cuatro Caminos, district de Tetuán, à Madrid, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de la capitale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du Paseo de la Castellana et des jardins de San Fernando, ce bien allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de nombreux commerces, services et transports en commun.

Ce bien immobilier, d'une surface habitable d'environ 209 m², comprend 3 chambres et 4 salles de bains. Il s'agit d'une maison individuelle qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses pièces spacieuses et un agencement soigneusement pensé pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa rénovation complète, récemment achevée et signée par le studio ARO, qui lui confère une esthétique contemporaine, élégante et intemporelle. Le projet a été conçu pour optimiser chaque espace, en alliant design, fonctionnalité et confort dans toutes les pièces.

L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privés et une belle luminosité naturelle. Il comprend également des placards intégrés, le chauffage central au gaz et la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année.

L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée avec de jolis jardins, des espaces verts et un parking, offrant un cadre de vie paisible et bien entretenu. La propriété inclut le droit d'utiliser deux places de parking à rotation dans un parking sécurisé, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier.

Son emplacement exceptionnel, à proximité des pôles de transport de la Plaza de Castilla et de Nuevos Ministerios, garantit une excellente desserte du reste de Madrid et de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence permanente que pour ceux qui valorisent un investissement immobilier dans un quartier consolidé à forte demande.

Classe énergétique :

• Consommation d'énergie : D — 140 kWh/m² an.

• Émissions : A — 100 kg CO₂/m² an.

Prix ​​de vente : 1 978 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD, le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation applicable.

Un bien d'exception grâce à son design, sa luminosité, sa rénovation toute récente et son emplacement idéal, parfait pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée, prête à emménager, à proximité d'une des principales artères de Madrid.

• 3 chambres spacieuses
• 4 salles de bain complètes
• Terrasse et balcon
• Extérieur très lumineux
• Entièrement rénové, tout neuf

Située dans le quartier de Cuatro Caminos, au sein du district de Tetuán, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Paseo de la Castellana, l'une des principales artères commerciales et financières de Madrid. Le quartier allie un cadre résidentiel établi à une offre variée de restaurants, commerces, écoles et espaces verts, notamment grâce à sa proximité avec les jardins de San Fernando, les Nuevos Ministerios et la Plaza de Castilla.

Son excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de RER, facilite les déplacements dans toute la ville et offre des liaisons directes avec l'aéroport. Une situation stratégique synonyme de praticité, de dynamisme et de qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de Madrid et de toutes ses commodités.