Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Valdeacederas

Lucas Fox propose à la vente ce bien d'exception situé au 17e étage de l'emblématique complexe Skyline, l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus prestigieux de Madrid. Ce logement allie design contemporain, confort et vues panoramiques uniques dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville.

Cet appartement de 141 m² bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle et des couchers de soleil spectaculaires. Sa terrasse privative offre une vue imprenable sur la Sierra de Madrid et le panorama des Cuatro Torres, créant un cadre privilégié pour profiter du plein air.

L'intérieur a été soigneusement conçu pour offrir espace, élégance et fonctionnalité. Un hall d'entrée accueillant mène à un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée de mobilier design et d'électroménager haut de gamme. Un espace pensé pour le quotidien et pour recevoir dans une ambiance raffinée et chaleureuse.

« Conformément aux obligations d’information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. »

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (au lieu de trois à l'origine), la chambre principale disposant d'une salle de bains privative conçue comme un véritable havre de bien-être, avec baignoire design et douche séparée. La seconde chambre, également très lumineuse, offre des placards intégrés et une vue dégagée. La propriété comprend également une seconde salle de bains complète et une buanderie pratique avec cellier.

Parmi ses caractéristiques, on retrouve le système aérothermique avec chauffage et refroidissement par le sol rayonnant, la climatisation gainable, la domotique pour l'éclairage et le contrôle climatique, des fenêtres à haute isolation et une porte d'entrée blindée.

Le prix comprend deux places de parking et un local de rangement.

Le complexe Skyline offre des services et des espaces communs haut de gamme, dont deux piscines (dont une sur le toit avec vue panoramique), une salle de sport, un sauna, des espaces de coworking, un espace gastronomique, un jardin urbain, des jardins et un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, ainsi que huit ascenseurs à grande vitesse.

Son emplacement est un autre atout majeur. Situé à Valdeacederas, dans le quartier de Tetuán, il se trouve à quelques minutes de la Plaza de Castilla, du Paseo de la Castellana et du quartier d'affaires de Cuatro Torres, et bénéficie d'excellentes liaisons de transport. De plus, il donne sur le parc Agustín Rodríguez Sahagún, l'un des plus grands espaces verts du nord de Madrid.

Un bien immobilier unique qui allie hauteur, vue, design et qualité de vie dans l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus exceptionnels de la capitale.

Extras

• Penthouse au 17e étage, extérieur, avec ascenseur

• Vues panoramiques spectaculaires sur Madrid et les montagnes

• Grande terrasse d'environ 10 m² à plus de 100 mètres de hauteur

• Logement dans un immeuble neuf (2022)

• Climatisation gainable

• Chauffage à air chaud

• 2 places de parking incluses dans le prix

• local de stockage

• Complexe résidentiel Skyline avec conciergerie et sécurité 24h/24

• Deux piscines (l'une sur le toit avec vue panoramique et l'autre au rez-de-chaussée)

• Salle de sport et sauna entièrement équipés

• Espace de coworking, pub gastronomique et jardin urbain

• Devant le parc Agustín Rodríguez Sahagún

• Excellente connexion avec la Plaza de Castilla, Castellana et la gare Chamartín

Plan d'étage

• hall d'entrée

• Spacieux séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse principale

• Cuisine intégrée au salon avec un espace ouvert et lumineux

• Grande terrasse principale avec vue dégagée sur la ville

• 2 chambres avec placards intégrés

• Chambre principale avec salle de bains attenante équipée d'une paroi de douche en verre, d'une baignoire et d'une douche.

• Deux salles de bain complètes avec des finitions de haute qualité

Situé dans le district de Tetuán, le quartier de Valdeacederas allie le charme d'un quartier madrilène traditionnel à une situation stratégique qui en fait l'un des secteurs les plus prometteurs du nord de la ville. Son caractère résidentiel, paisible et authentique côtoie une modernisation croissante et la proximité des principaux centres financiers de Madrid.

L'un de ses principaux atouts est sa proximité avec le parc Agustín Rodríguez Sahagún, l'un des plus grands espaces verts de la région, idéal pour se promener, faire du sport ou profiter du plein air dans un environnement naturel à quelques pas de chez soi.

De plus, le quartier est situé à quelques minutes seulement de lieux clés tels que le quartier d'affaires et financier de Cuatro Torres, l'échangeur de Plaza de Castilla et l'axe Paseo de la Castellana, ce qui place Valdeacederas dans une position privilégiée tant pour les professionnels travaillant dans le nord de la ville que pour ceux qui souhaitent une excellente connexion avec le centre-ville.

Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun complet – métro, bus et train de banlieue – facilitant les déplacements dans tout Madrid. Cette situation est encore renforcée par la transformation urbaine en cours, qui stimule la construction de nouveaux logements et l'amélioration des infrastructures, faisant de Valdeacederas un quartier de plus en plus attractif pour y vivre et y investir.