Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Lucas Fox présente en exclusivité Alicante à Pozuelo, un programme immobilier neuf exceptionnel composé de dix maisons jumelées et mitoyennes, situé dans le quartier recherché de Colonia de los Ángeles, à Pozuelo de Alarcón. Ce quartier résidentiel paisible bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à quelques mètres du parc de la Casa de Campo et à seulement quinze minutes de Madrid.

Cette maison de ville d'angle bénéficie d'un design soigné et fonctionnel. Elle présente une façade moderne revêtue de grès cérame foncé et de pierre calcaire naturelle, ainsi qu'une clôture périphérique de style déployé.

La maison s'étend sur quatre étages et comprend trois chambres et quatre salles de bains. L'agencement peut être personnalisé pour répondre aux besoins de chaque client, à condition d'acheter la propriété dès le début de la phase de construction.

Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée dessert les autres pièces. Le vaste salon et la salle à manger sont dotés de baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et s'ouvrent sur l'espace extérieur, avec véranda, terrasse et piscine. La cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un dressing et des toilettes invités sont également à votre disposition.

Le premier étage abrite l'espace nuit, avec la chambre principale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres secondaires avec deux salles de bain complètes.

Le sous-sol offre un espace de rangement, une buanderie et un garage pour deux voitures.

À l'étage supérieur, nous disposons d'une salle multifonctionnelle avec accès à un espace extérieur en terrasse avec des vues spectaculaires.

À l'extérieur, il y a un jardin avec de l'herbe et diverses plantes et arbres, ainsi qu'un porche, parfait comme espace de détente pour se détendre et profiter, et une magnifique piscine.

À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses finitions haut de gamme, avec des matériaux Porcelanosa pour les sols et le carrelage, et une attention particulière portée au design de la cuisine et des salles de bains, entièrement équipées d'électroménagers de grandes marques et de meubles grand format. Le souci du détail est présent dans chaque recoin.

Le projet est résolument engagé en faveur de l'efficacité énergétique, intégrant un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et la climatisation. La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que de thermostats programmables pour chaque pièce, permettant de contrôler la température à tout moment.

Alicante à Pozuelo est située dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité de tous les services : écoles internationales, commerces, centres sportifs et un excellent réseau de transports publics et privés, avec un accès facile aux autoroutes M-503, A-5 et A-6. Une option unique pour ceux qui recherchent une maison design aux finitions haut de gamme et la tranquillité d'esprit de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Madrid.

La licence a déjà été accordée et la construction est en cours, la date de livraison estimée étant le deuxième trimestre 2026. Quarante pour cent du projet a déjà été vendu et la construction progresse bien ; actuellement, seuls six projets sont disponibles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site.

• Chauffage/refroidissement par le sol.
• L'énergie aérothermique.
• Façade en grès cérame et pierre calcaire naturelle.
• Porte d'entrée blindée.
• Sol en porcelaine 120 x 120 (Botega Limestone Porcelanosa)
• Luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.
• Plan de travail en matériau céramique de haute qualité - type Xtone.
• Pré-installation du chargeur de voiture électrique.
• Piscine en béton avec revêtement en grès et éclairage LED.
• Éclairage extérieur et aménagement de jardin.

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Toilettes de courtoisie
• Salon principal
• Salle à manger principale
• Cuisine indépendante
• Placard à manteaux
• Porche et terrasse

Premier étage

• 2 chambres secondaires avec salles de bain privées
• Chambre principale avec dressing et salle de bain

Plan d'étage du grenier

• salle polyvalente
• Débarras/salle de bain
• 2 terrasses

Sous-sol

• garage pour 2 voitures
• Toilettes complètes
• Débarras

Colonia de los Ángeles est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de Pozuelo de Alarcón, caractérisé par son environnement verdoyant, sa faible densité et son atmosphère familiale. Il s'agit d'un quartier établi, composé principalement de maisons unifamiliales et de lotissements privés, offrant l'équilibre parfait entre intimité, qualité de vie et proximité du centre de Madrid. Entouré de nature, il se distingue par sa proximité avec le parc Casa de Campo, le plus grand espace vert de la capitale, vous permettant de profiter d'un mode de vie sain, avec de grands espaces pour marcher, faire du vélo ou vous détendre au grand air. De plus, son excellente connexion aux principales routes d'accès (M-503, A-5 et A-6), ainsi que la disponibilité des transports en commun - bus et Metro Ligero - facilitent les déplacements quotidiens, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Le quartier est doté d'une gamme complète de services : écoles internationales, centres sportifs, hôpitaux, restaurants et commerces de proximité, ce qui en fait un emplacement imbattable pour les familles recherchant la tranquillité sans sacrifier la commodité et la proximité de la ville. Vivre à Colonia de los Ángeles, c'est choisir l'un des quartiers offrant la meilleure qualité de vie de la région métropolitaine de Madrid, où le design, la sécurité et le lien avec la nature vont de pair.