Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, construite selon des normes élevées, avec un agencement et un emplacement exceptionnels à Somosaguas Norte, une communauté fermée exclusive avec sécurité 24h/24, à Pozuelo.

Ce projet architectural, à la forte personnalité, mêle formes géométriques droites et lignes courbes. Sa façade arbore des tons chauds de terre cuite et une structure métallique, créant un contraste visuel caractéristique de l'esthétique contemporaine.

La maison est répartie sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, et comprend des espaces soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et d'intimité.

Le rez-de-chaussée offre différents espaces donnant accès au jardin et à la piscine. Un hall d'entrée élégant, avec de hauts plafonds, vous accueille. De là, vous accédez à un impressionnant séjour avec cheminée, spacieux et baigné de lumière naturelle. Attenante, la cuisine aux dimensions généreuses comprend un îlot central et un coin repas ; un espace pratique au quotidien. Une buanderie séparée est adjacente à la cuisine. Cet espace est complété par des toilettes invités et un garage intégré pour deux voitures, avec un accès discret et aisé, venant compléter le parking extérieur.

L'espace nuit a été conçu pour une intimité maximale. Parmi ses atouts, la suite parentale est impressionnante avec son grand dressing, sa salle de bains privative et son accès direct au jardin. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'ensemble.

Le sous-sol offre de nouvelles possibilités grâce à une magnifique pièce polyvalente, un espace adaptable à différents besoins et modes de vie : salle de sport privée, salle de cinéma, espace bien-être, bureau ou encore espace de loisirs et de divertissement. Il comprend également un espace de service pratique qui optimise la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, un porche couvert relie les espaces intérieurs et extérieurs. Au-delà, un jardin entoure la maison sur un terrain parfaitement plat, offrant un espace généreux et un confort optimal. Ce jardin, facile d'entretien, est agrémenté de finitions en pierre naturelle.

De plus, une piscine spectaculaire est à disposition. À côté de la piscine se trouve un magnifique espace barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. Enfin, un court de tennis privé complète les espaces extérieurs.

La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, d'un système de circulation d'eau chaude et offre la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée, ainsi que de créer un premier étage.

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Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Toilettes
• Salle principale
• Salle à manger
• Cuisine
• Lessive
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Garage

Niveau du sous-sol

• salle multidisciplinaire
• Aire de service

Cette villa est située à Somosaguas Norte, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prestigieux de la Communauté de Madrid, où résident de nombreuses personnalités et ambassades. Elle est entièrement clôturée, équipée d'un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation et assurée par des agents de sécurité de Prosegur, ainsi que par des patrouilles motorisées afin de garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants.

Ce projet immobilier se situe à Pozuelo de Alarcón, dans la commune madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune affiche le revenu par habitant et le taux de natalité les plus élevés d'Espagne, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles aisées en quête d'une résidence principale de luxe.

La région bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec des bus et un tramway, que par la route avec un accès aux autoroutes M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

À proximité se trouvent quelques-unes des meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, San Luis de los Franceses ou Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Université Francisco de Vitoria.

Il propose également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu au marché de Somosaguas ; et des bars à tapas sur l’Avenida de Europa.

Enfin, Somosaguas offre de vastes espaces verts, ainsi qu'une grande intimité, une tranquillité absolue et un goût exquis.