Maison / villa Excellent avec 6 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Lucas Fox est fier de présenter, au cœur de Somosaguas A,

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pozuelo de Alarcón, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 3 720 m² et offre un bien quasi unique, combinant deux habitations totalement indépendantes. L'alliance d'une villa contemporaine neuve, construite selon les normes Passivhaus, et d'une élégante maison de style rustique entièrement rénovée fait de ce domaine une opportunité singulière pour ceux qui recherchent intimité, modularité et une architecture de prestige.

Ce terrain entièrement plat, entouré d'un jardin arboré, offre une intimité absolue où la piscine d'eau salée chauffée devient le cœur de la vie en plein air. Les vastes espaces paysagers, les différentes zones de détente et l'accès indépendant à chaque logement garantissent une totale autonomie, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles multigénérationnelles, ceux qui recherchent une maison d'amis ou ceux qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail.

La résidence principale représente le summum de l'architecture durable contemporaine. Conçue selon la norme Passivhaus, elle intègre une enveloppe thermique haute performance, des fenêtres à triple vitrage, un système aérothermique et une orientation soigneusement étudiée qui optimise la lumière naturelle tout au long de l'année. Il en résulte une maison offrant un confort thermique et acoustique exceptionnel, une excellente qualité d'air intérieur et une consommation d'énergie remarquablement faible.

Son architecture se caractérise par des espaces ouverts, de grandes fenêtres et une ouverture sur le jardin. Le vaste et lumineux séjour-salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine design entièrement équipée et se prolonge par une magnifique terrasse couverte donnant sur la piscine. La maison comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains complètes, un salon confortable pour les loisirs multimédias et, à l'étage, un espace ouvert idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un atelier. Un grand parking couvert complète la propriété.

Cette résidence secondaire offre charme et convivialité grâce à une rénovation soignée qui respecte le cachet d'origine tout en intégrant tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger accueillant avec cheminée et cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bain complètes et une buanderie pratique avec accès indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce mansardée avec salle de bain attenante peut être aménagée en suite parentale, en appartement indépendant ou en chambre d'amis.

Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant à chaque logement de fonctionner de manière totalement indépendante sans compromettre l'harmonie esthétique et fonctionnelle du domaine. Elle est conçue pour s'adapter à différents modes de vie tout en garantissant un confort et une intimité optimaux.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, Somosaguas se distingue par sa sécurité, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d'accéder en quelques minutes seulement aux meilleures écoles nationales et internationales, aux principaux hôpitaux, aux zones commerçantes et aux excellentes liaisons de transport vers le centre de Madrid.

Une propriété unique qui allie durabilité, design contemporain et charme de l'architecture traditionnelle dans l'une des urbanisations les plus exclusives de la capitale, offrant un mode de vie difficilement comparable sur le marché résidentiel de luxe.

Résidence principale

• Entrée donnant sur le hall

• Salon et salle à manger donnant sur le porche et le jardin

• Cuisine équipée d'un îlot

• Salle familiale/Salle de télévision

• Toilettes pour invités

• Deux chambres doubles

• Salle de bain complète

• Suite parentale avec salle de bain complète

• Garage pour trois voitures

Résidence secondaire

• Salon

• cuisine américaine

• Deux chambres simples

• Salle de bain

• Chambre principale à l'étage avec salle de bains attenante

• Lessive

• Porche

Extérieurs

• Jardin

• Piscine

• voie d'entrée double

Cette villa est située à Somosaguas, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prestigieux de la Communauté de Madrid, où résident de nombreuses personnalités et ambassades. Elle est entièrement clôturée, équipée d'un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation et d'agents de sécurité, et fait l'objet de patrouilles motorisées afin de garantir la sécurité et la tranquillité de ses habitants.

Ce projet immobilier se situe à Pozuelo de Alarcón, dans la commune madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune affiche le revenu par habitant et le taux de natalité les plus élevés d'Espagne, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles aisées en quête d'une résidence principale de luxe.

La région bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec des bus et un tramway, que par la route avec un accès aux autoroutes M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

À proximité se trouvent quelques-unes des meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, San Luis de los Franceses ou Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Université Francisco de Vitoria.

Somosaguas propose également toutes sortes de services : clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; restaurants chics, à l’instar du célèbre Urrechu du marché de Somosaguas ; et bars à tapas sur l’Avenida de Europa. Enfin, la ville offre de vastes espaces verts, ainsi qu’une grande intimité, une tranquillité absolue et une gastronomie raffinée.