Maison / villa Excellent avec 6 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

L'agence Dils Lucas Fox est fière de vous présenter ces deux maisons indépendantes, situées sur un terrain de 3 720 m² à Somosaguas A, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Pozuelo de Alarcón. D'un côté, une villa contemporaine neuve, construite selon les normes Passivhaus ; de l'autre, une élégante maison de campagne entièrement rénovée.

Ce terrain entièrement plat offre un jardin arboré préservant l'intimité et une piscine d'eau salée chauffée. Les vastes espaces paysagers, les zones de détente distinctes et les entrées indépendantes de chaque logement garantissent une totale autonomie. Il est donc idéal pour les familles multigénérationnelles, ceux qui recherchent une maison d'amis ou ceux qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail.

La résidence principale arbore une architecture contemporaine durable, conçue selon la norme Passivhaus. Elle intègre une toiture thermique haute performance, des fenêtres à triple vitrage, un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, ainsi qu'une orientation soigneusement étudiée qui optimise la lumière naturelle tout au long de l'année. Il en résulte une maison offrant un confort thermique et acoustique exceptionnel, une excellente qualité d'air intérieur et une consommation d'énergie remarquablement faible.

Son architecture se caractérise par des espaces ouverts et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le vaste et lumineux séjour-salle à manger comprend une cuisine design entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique véranda couverte surplombant la piscine. La propriété inclut une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains complètes et un salon cosy, idéal pour aménager une salle de cinéma privée. À l'étage, un espace ouvert se prête parfaitement à un bureau, une bibliothèque ou un espace de travail. Un grand parking couvert complète ce bien.

La résidence secondaire a été rénovée avec soin, dans le respect du caractère original du bâtiment tout en intégrant tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger accueillant avec cheminée et cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bain complètes et une buanderie pratique avec accès indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménagé avec salle de bain attenante peut être transformé en suite parentale, en appartement indépendant ou en chambre d'amis.

Ce complexe offre une polyvalence exceptionnelle, car les deux logements fonctionnent de manière totalement indépendante, au sein d'une même propriété, répondant ainsi à différents modes de vie avec un niveau maximal d'intimité et de confort.

Située à Somosaguas, l'un des quartiers les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, réputé pour sa sécurité, sa tranquillité et son excellente qualité de vie, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux meilleures écoles nationales et internationales, aux principaux hôpitaux, aux zones commerçantes et aux excellentes liaisons de transport vers le centre de Madrid.

Résidence principale

• Entrée
• Pièce à vivre avec salle à manger donnant sur le porche et le jardin
• Cuisine équipée d'un îlot
• salle familiale
• Toilettes pour invités
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète
• Chambre principale avec salle de bain complète
• Garage pour trois voitures

Résidence secondaire

• salon-salle à manger
• cuisine américaine
• Deux chambres simples
• Salle de bain
• Chambre principale à l'étage avec salle de bains attenante
• Lessive
• Porche

À l'étranger

• Jardin
• Piscine
• voie d'entrée double

Cette villa est située à Somosaguas, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prestigieux de la Communauté de Madrid, où résident de nombreuses personnalités et ambassades. Elle est entièrement clôturée, équipée d'un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation et d'agents de sécurité, et fait l'objet de patrouilles motorisées afin de garantir la sécurité et la tranquillité de ses habitants.

Ce projet immobilier se situe à Pozuelo de Alarcón, dans la commune madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune affiche le revenu par habitant et le taux de natalité les plus élevés d'Espagne, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles aisées en quête d'une résidence principale de luxe.

La région bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec des bus et un tramway, que par la route avec un accès aux autoroutes M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

À proximité se trouvent quelques-unes des meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, San Luis de los Franceses ou Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Université Francisco de Vitoria.

Somosaguas propose également toutes sortes de services : clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; restaurants chics, à l’instar du célèbre Urrechu du marché de Somosaguas ; et bars à tapas sur l’Avenida de Europa. Enfin, la ville offre de vastes espaces verts, ainsi qu’une grande intimité, une tranquillité absolue et une gastronomie raffinée.