Maison / villa en excellent état avec 8 chambres a vendre á Santo Domingo, Madrid

Villa exclusive à vendre dans le prestigieux quartier résidentiel de Santo Domingo, au nord de Madrid, sur la commune d'Algete, dans l'un des secteurs les plus prisés du programme immobilier. Située dans un environnement alliant calme, proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété, d'une surface construite de 860 m² (774 m² habitables) sur un terrain d'angle de 3 092 m², comprend 8 chambres et 8 salles de bains complètes. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes, un grand jardin, une piscine d'eau salée, une orientation sud-ouest, une intimité totale et des finitions haut de gamme, contribuant ainsi à un confort et une qualité de vie exceptionnels. Rénovée en 2022, elle est en excellent état et prête à être habitée. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classée énergétiquement D, elle est équipée de panneaux solaires et de deux chaudières permettant l'indépendance des deux principales zones de la maison.

Il comprend 2 places de parking en garage au sous-sol et un espace extérieur pour 3 ou 4 voitures, ce qui ajoute une valeur significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 2 226 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, immatriculée sous le numéro B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Vues de l'aire de jeux pour enfants
• Sécurité
• Espace détente
• Salle de jeux
• Les animaux de compagnie sont les bienvenus.
• terrain de basket-ball
• Communauté fermée

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Toilettes pour invités
• Salon
• Bibliothèque avec cheminée
• cuisine ouverte
• Salle à manger
• 3 chambres avec salles de bain complètes privatives
• Expédition
• Buanderie et zone de service

Premier étage

• 4 chambres avec salles de bains privatives et terrasses
• Salle polyvalente

étage de demi-sous-sol

• Garage
• 3 grandes salles polyvalentes
• Chambre de bonne avec salle de bain privée complète

Santo Domingo est un complexe résidentiel haut de gamme situé près de Madrid, à la sortie 28 de l'autoroute A1. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est à proximité immédiate de l'aéroport de Madrid et à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce complexe privé se distingue par son offre de services uniques, notamment une zone commerciale abritant une clinique médicale, un bureau de poste, des banques, une pharmacie, des restaurants, une clinique vétérinaire, une salle de sport, divers commerces et un club social entièrement rénové. Ce dernier comprend un practice de golf, une piscine, une académie de tennis et des espaces de loisirs pour petits et grands.

De plus, Santo Domingo possède des écoles publiques, privées et internationales telles que SEK et Trinity College, une résidence pour personnes âgées et une église.

La sécurité au sein de cette résidence sécurisée est exceptionnelle grâce à son service de sécurité privé, la présence de la police locale et un système de caméras périmétriques sous surveillance 24h/24. Elle abrite également une mairie, facilitant ainsi toutes les démarches administratives sans avoir à se déplacer.

Autre point fort : Santo Domingo est la seule urbanisation de la région à bénéficier d'un réseau complet de gaz naturel et d'un double système de canalisations d'eau, provenant du Canal de Isabel II et de ses propres puits pour l'arrosage des jardins et des piscines.

En ce qui concerne les transports, le développement est relié par une ligne de bus régulière (171) qui atteint l'échangeur de Plaza de Castilla et s'arrête à des points clés tels que la station de métro San Sebastián de los Reyes et l'hôpital public Infanta Sofía, qui peuvent également être rejoints en voiture en seulement 10 minutes.