Maison / villa en excellent état avec 8 chambres a vendre á Santo Domingo, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cette maison d'exception à vendre dans le prestigieux quartier résidentiel de Santo Domingo, au nord de Madrid, sur la commune d'Algete, dans l'un des secteurs les plus prisés du programme immobilier. Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Cette maison, offrant une vue sur les montagnes, dispose d'une surface construite d'environ 860 m² (774 m² habitables) sur un terrain d'angle d'environ 3 092 m², et comprend huit chambres et huit salles de bains complètes. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Ses atouts majeurs comprennent un grand jardin, une piscine d'eau salée, une orientation sud-ouest, une intimité préservée et des finitions haut de gamme, autant d'éléments qui contribuent à un confort et une qualité de vie exceptionnels. Rénovée en 2022, la propriété est en excellent état et prête à être habitée. Elle comprend deux places de parking au sous-sol et un espace extérieur supplémentaire pour trois ou quatre voitures.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique D, grâce à l'installation de panneaux solaires et de deux chaudières qui permettent aux deux principales zones de la maison d'être indépendantes.

Le prix demandé est de 2 226 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, dont l'adresse fiscale est Serrano Street No. 8 Local 3 28001, Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Vues de l'aire de jeux pour enfants
• Sécurité
• Espace détente
• Salle de jeux
• Les animaux de compagnie sont les bienvenus.
• terrain de basket-ball
• Communauté fermée

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Toilettes pour invités
• salon-salle à manger
• Bibliothèque avec cheminée
• cuisine ouverte
• Salle à manger
• 3 chambres avec salles de bain complètes privatives
• Expédition
• Buanderie et zone de service

Premier étage

• 4 chambres avec salles de bains privatives et terrasses
• Salle polyvalente

étage de demi-sous-sol

• Garage
• 3 grandes salles polyvalentes
• Chambre de bonne avec salle de bain privée complète

Santo Domingo est un complexe résidentiel haut de gamme situé près de Madrid, à la sortie 28 de l'autoroute A-1. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est à proximité immédiate de l'aéroport de Madrid et à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce complexe privé se distingue par son large éventail de prestations uniques, notamment une zone commerciale abritant une clinique médicale, un bureau de poste, des banques, une pharmacie, des restaurants, une clinique vétérinaire, une salle de sport, divers commerces et un club social entièrement rénové. Ce dernier comprend un practice de golf, une piscine, une académie de tennis et des espaces de loisirs pour petits et grands.

De plus, Santo Domingo possède des écoles publiques, privées et internationales telles que SEK et Trinity College, une résidence pour personnes âgées et une église.

La sécurité au sein de cette résidence sécurisée est exceptionnelle grâce à son service de sécurité privé, la présence de la police locale et un système de caméras périmétriques sous surveillance 24h/24. Elle abrite également une mairie, facilitant ainsi toutes les démarches administratives sans avoir à se déplacer.

Autre point fort : Santo Domingo est la seule urbanisation de la région à bénéficier d'un réseau complet de gaz naturel et d'un double système de canalisations d'eau, provenant du Canal de Isabel II et de ses propres puits pour l'arrosage des jardins et des piscines.

En ce qui concerne les transports, le développement est relié par une ligne de bus régulière (171) qui atteint l'échangeur de Plaza de Castilla et s'arrête à des points clés tels que la station de métro San Sebastián de los Reyes et l'hôpital public Infanta Sofía, qui peuvent également être rejoints en voiture en seulement 10 minutes.