Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á San Sebastián, Pays Basque

Dils Lucas Fox vous présente ce penthouse duplex exclusif avec plusieurs terrasses, situé en plein cœur de Saint-Sébastien, sur la prestigieuse colline San Bartolomé, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Occupant les sixième et septième étages d'un immeuble moderne construit en 2019, ce bien se distingue par sa luminosité, son intimité et ses agréables espaces extérieurs offrant une vue imprenable.

La maison dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur deux étages, avec un agencement fonctionnel et bien optimisé, conçu pour offrir un confort aussi bien au quotidien que pendant les moments de loisirs.

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse d'environ 22 m², idéale au quotidien ou pour recevoir, s'ouvre sur un salon lumineux de dimensions similaires, donnant directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 24 m², parfaite pour se détendre ou profiter du soleil toute la journée. Une salle de bain complète ce niveau.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, d'une superficie totale de 46 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. De ce niveau, on accède à une seconde terrasse de 12 m², également exposée plein sud, qui offre un atout supplémentaire et une plus grande intimité.

Grâce à son orientation nord-sud, elle bénéficie d'une ventilation transversale et d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ; de plus, elle offre une vue totalement dégagée.

La propriété est en parfait état et a été améliorée par des équipements supplémentaires d'une valeur de plus de 50 000 €, vous permettant d'emménager sans avoir à effectuer de rénovations.

Un bien d'exception dans un quartier très prisé de la ville, idéal comme résidence principale ou investissement. Deux places de parking et un espace de rangement dans le même immeuble, avec accès direct par ascenseur, sont également disponibles à l'achat (non inclus dans le prix).

• Penthouse en duplex de 97 m² récemment construit
• Deux grandes terrasses (24 m² et 12 m²), respectivement
• Lumière naturelle et extérieur complet
• Orientation est-ouest (soleil toute la journée)
• Vue dégagée
• Bâtiment moderne (2019)
• Excellent état
• Rénové et amélioré (plus de 50 000 € d'améliorations)
• ventilation croisée
• Quartier calme en plein cœur de la ville
• À proximité des transports en commun et de la future entrée du métro (stations La Concha et Easo)

Rez-de-chaussée

• Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée plein sud
• Terrasse exposée au sud
• Cuisine séparée
• Salle de bain complète

étage supérieur

• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Terrasse exposée au sud

Cette propriété se situe au cœur de Saint-Sébastien, à proximité de la colline San Bartolomé, un emplacement de choix offrant un cadre résidentiel paisible sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. À quelques pas de la plage de La Concha et jouxtant la cathédrale du Bon Pasteur, elle bénéficie d'un accès immédiat à tous les services, commerces, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre à l'année et profiter pleinement de la ville en toute saison.