Appartement avec 2 chambres avec 7m² terrasse a vendre á San Sebastián, Pays Basque

Ce que vous devez savoir sur cette propriété

Cet appartement extérieur d'environ 84 m² offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement privilégié, entre la nature environnante d'Ulía et l'animation urbaine de Gros. Rénové avec goût, il propose un agencement confortable et fonctionnel, prêt à emménager sans gros travaux. Il comprend actuellement deux chambres doubles spacieuses, un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée et une salle de bain complète, créant ainsi un espace de vie harmonieux et idéal au quotidien.

À l'origine, l'appartement comptait trois chambres, mais l'une d'elles a été intégrée au séjour afin de gagner de l'espace et d'améliorer le coin salon. Cette transformation offre une grande flexibilité, car il est facile de récupérer la troisième chambre, qui conserve un accès à l'une des terrasses et s'intègre parfaitement à l'agencement de l'appartement. Ainsi, l'appartement convient aussi bien aux couples ou aux familles qui privilégient un grand séjour qu'à ceux qui ont besoin d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux terrasses, l'une donnant sur le jardin arrière et l'autre sur la façade. Offrant une continuité visuelle avec l'extérieur, elles permettent aux résidents de profiter du grand air et d'une vue dégagée, ce qui accentue la luminosité et l'impression d'espace dans toutes les pièces principales. S'y ajoute le confort d'une place de parking dans l'immeuble et d'un grand espace de rangement sous les combles, avec une belle hauteur sous plafond et une fenêtre, facilement transformable en un espace polyvalent : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, voire petite pièce supplémentaire, selon vos besoins.

L'emplacement de ce bien à Rodil, Ategorrieta-Ulia, est un atout majeur. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, il offre une vue sur des aires de jeux et des espaces verts, et se trouve à proximité d'écoles, d'un centre médical, de commerces de proximité et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Le centre commercial Gros est à seulement dix minutes à pied, et la plage de Zurriola ainsi que le mont Ulía sont tout proches, permettant aux résidents de profiter aussi bien des promenades en pleine nature que de la vie culinaire et culturelle animée du quartier. L'immeuble dispose également d'un garage privé et d'un monte-escalier reliant le garage au deuxième étage, un atout rare et précieux en termes d'accessibilité et de confort. En résumé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de terrasses, d'un garage, d'un espace de vie modulable et d'un emplacement très recherché, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui aspirent à une excellente qualité de vie à Saint-Sébastien.

• Surface construite approximative de 84 m²

• Appartement lumineux donnant sur l'extérieur et offrant une vue dégagée.

• Deuxième étage accessible par monte-escalier depuis le garage

• Deux terrasses d'orientations différentes

• Configuration actuelle de deux chambres, avec possibilité de récupérer la troisième.

• Salle de bain complète et cuisine séparée

• Place de parking incluse dans le même bâtiment

• Spacieux local de rangement sous toiture avec fenêtre et bonne hauteur sous plafond.

• Quartier résidentiel calme, à proximité d'Ulía, de Gros et de la plage

• Hall d'entrée donnant accès à l'espace de jour

• Spacieux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse

• Cuisine séparée attenante au salon

• Deux chambres doubles

• Salle de bain complète

• Possibilité de créer une troisième chambre à partir du salon

• Deux terrasses : l'une donnant sur une façade et l'autre sur un jardin.

• Place de parking dans le même immeuble

• Débarras sous les combles, avec fenêtre et bonne hauteur sous plafond.

Située rue Rodil, dans le quartier Ategorrieta-Ulia de Donostia-San Sebastián, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'espaces verts et d'aires de jeux. Elle est à environ dix minutes à pied du quartier Gros et tout près de la plage de Zurriola et du mont Ulía. Cet emplacement permet aux résidents de profiter de promenades, d'activités de plein air et de la vie urbaine et gastronomique environnante. De plus, elle bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et de commodités telles que des écoles, un centre médical et des commerces de proximité.