Maison / villa avec 3 chambres avec 24m² terrasse a vendre á San Sebastián

Lucas Fox présente cette villa unique, une propriété exceptionnelle à Saint-Sébastien grâce à son architecture unique, son lien intime avec l'extérieur et sa situation privilégiée dans un quartier surélevé, calme et bien desservi.

Située dans une rue privée à accès restreint, la propriété offre un cadre intime et verdoyant, avec des vues spectaculaires sur les Peñas de Aya, Larun et Jaizkibel. Son emplacement, à quelques minutes de Gros et du centre-ville, vous permet de profiter d'une combinaison exceptionnelle d'intimité, de nature et de proximité avec le cœur urbain.

Construite en 1998, cette propriété se distingue par sa forme octogonale, une solution architecturale originale qui lui confère du caractère, une fluidité spatiale et une personnalité unique. L'alliance du bois, de grandes fenêtres et d'une disposition sur plusieurs niveaux assure une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, offrant ainsi la possibilité d'admirer le lever et le coucher du soleil en toute saison.

La propriété offre une surface habitable totale d'environ 140,70 m², dont 116,40 m² de surface intérieure et 24,30 m² de terrasses. Le tout est situé sur un terrain de 399,35 m², agrémenté d'un charmant jardin privatif planté d'arbres fruitiers, d'un espace détente et d'un potager ; un atout rare et précieux à proximité immédiate de la ville.

Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une grande modularité et une sensation d'espace généreuse. Le niveau inférieur comprend un séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, une chambre et une salle de bain complète, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le premier étage abrite la cuisine et l'entrée principale, avec un accès direct au jardin. L'étage supérieur comprend deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle d'étude ou de pièce polyvalente, et une salle de bain spacieuse avec une fenêtre donnant sur le jardin. Le dernier étage abrite un magnifique séjour en double hauteur avec cheminée et accès à une seconde terrasse plus grande.

L'immeuble dispose d'un grand parking et d'un chauffage au sol. La façade et la toiture ont été récemment rénovées, ce qui contribue à son excellent état général.

En résumé, une maison vraiment exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec une identité architecturale, des espaces extérieurs privés et un lien naturel avec le paysage, sans sacrifier le confort de vivre à proximité des principales attractions de Saint-Sébastien.

• Jardin privé avec arbres fruitiers
• Deux terrasses
• Cheminée
• Lumière naturelle
• Vue dégagée
• Parking privé
• Local de stockage
• Chauffage au sol
• Grandes fenêtres
• Une architecture unique et singulière
• Entièrement extérieur
• Environnement privé et calme
• Espace potager
• Proche des transports en commun
• Proche du centre urbain

Étage 1 :

• salon avec accès à la terrasse
• 1 chambre
• 1 salle de bain complète

2e étage

• entrée principale
• cuisine avec accès au jardin

3e étage

• 2 chambres
• 1 salle polyvalente
• 1 salle de bain complète

Étage 4 :

• Salon à double hauteur avec cheminée
• sortie sur une grande terrasse

À l'étranger:

• jardin privé
• abri à outils
• place de parking privée

Le quartier résidentiel haut d'Egia est idéal pour vivre dans un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la ville et en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun.

Depuis la maison, vous pouvez rejoindre à pied en quelques minutes Gros et le centre-ville, la plage de Zurriola et la plage de La Concha en une dizaine de minutes.

Son emplacement en hauteur, son intimité et ses vues dégagées font de cette propriété une opportunité unique de profiter d'un style de vie serein et lumineux, en parfaite harmonie avec l'essence de Saint-Sébastien.