Maison / villa avec 3 chambres avec 24m² terrasse a vendre á San Sebastián

Dils Lucas Fox présente cette magnifique villa à l'architecture unique et à la situation privilégiée en hauteur, à vendre à Saint-Sébastien. Située dans une rue privée à accès restreint, elle bénéficie d'un cadre intime et paisible. Entourée de verdure, elle offre des vues spectaculaires sur les Peñas de Aya, Larun et Jaizkibel. De plus, elle se trouve à quelques minutes seulement de Gros et du centre de Saint-Sébastien, et est très bien desservie par les transports en commun.

Construite en 1998, cette propriété se distingue par son architecture octogonale atypique. Grâce à ses larges baies vitrées et à son agencement sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée, offrant ainsi la possibilité d'admirer le lever et le coucher du soleil en toute saison.

La propriété offre une surface habitable totale d'environ 140,70 m², dont 116,40 m² de surface intérieure et 24,30 m² de terrasses. Le tout est situé sur un terrain de 399,35 m², agrémenté d'un charmant jardin privatif planté d'arbres fruitiers, d'un espace détente et d'un potager ; un atout rare et précieux à proximité immédiate de la ville.

Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant donne directement sur une terrasse et comprend une chambre et une salle de bain complète, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le premier étage abrite la cuisine et l'entrée principale, avec un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, on trouve deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle d'étude ou de pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une fenêtre donnant sur le jardin. Le dernier étage abrite un magnifique séjour en double hauteur avec cheminée et accès à une seconde terrasse plus grande.

L'immeuble dispose d'un grand parking et d'un chauffage au sol. La façade et la toiture ont été récemment rénovées.

En bref, une maison vraiment exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec une identité architecturale, des espaces extérieurs privés, sans sacrifier la commodité de vivre à proximité des principales attractions de Saint-Sébastien.

• Cheminée
• lumière naturelle
• Vue dégagée
• Parking privé
• local de stockage
• Chauffage au sol
• Grandes fenêtres
• Architecture unique et singulière
• Entièrement extérieur
• environnement privé et calme
• potager
• À proximité des transports en commun
• À proximité du centre-ville

Premier étage

• Salon avec accès à la terrasse
• 1 chambre
• 1 salle de bain complète

Deuxième étage

• Entrée principale
• Cuisine avec accès au jardin

troisième étage

• 2 chambres
• 1 salle polyvalente
• 1 salle de bain complète

quatrième étage

• Salon à double hauteur avec cheminée
• Sortie sur une grande terrasse

À l'étranger

• jardin privé
• Abri à outils
• place de parking privée

Le quartier résidentiel haut d'Egia est idéal pour vivre au calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Depuis la propriété, vous pouvez rejoindre à pied en quelques minutes Gros, le centre-ville et la plage de Zurriola, et en une dizaine de minutes la plage de La Concha.

Son emplacement en hauteur, son intimité et ses vues dégagées font de cette propriété une opportunité unique de profiter d'une grande tranquillité sans sacrifier le lien avec San Sebastián.