Villa mitoyenne de 4 chambres avec garage, jardin et piscine communautaire à Berio, Saint‑Sébastien

Dils Lucas Fox vous présente en exclusivité cette maison de ville d'angle située dans le quartier de Berio, l'un des plus prisés de Saint-Sébastien, réputé pour son calme, son intimité et sa proximité avec le centre-ville. Elle bénéficie également d'un accès à une piscine commune et de charges de copropriété minimales d'environ 55 € par mois.

La maison dispose de 286 m² construits et de 260 m² de surface habitable répartis sur quatre étages, avec des espaces spacieux et un agencement très fonctionnel pour une famille.

L'étage principal abrite l'espace de vie diurne, composé d'une cuisine séparée, d'une salle de bains complète et d'un spacieux séjour-salle à manger orienté sud-est, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé.

Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes. Deux des chambres donnent également accès à un balcon.

Le niveau des combles offre un espace ouvert très polyvalent, idéal pour un bureau, un studio, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. On y bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol, qui comprend un garage privatif spacieux d'environ 100 m² avec toilettes. Ses dimensions permettent d'aménager un espace de rangement, une salle de réunion, une salle de sport ou un espace polyvalent, en plus d'offrir un parking pour plusieurs véhicules.

Les espaces extérieurs totalisent environ 36 m² et entourent partiellement la maison, vous permettant ainsi de profiter de différentes orientations et d'agréables vues dégagées sur la mer.

Grâce à son emplacement, sa vue sur la mer, ses espaces extérieurs et ses vastes superficies, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Saint-Sébastien.

• Villa d'angle
• vue sur la mer
• orientation à 360°
• Très lumineux
• quartier résidentiel
• Excellente confidentialité

Niveau du sous-sol

• Garage fermé d'environ 100 m²
• toilettes de service
• Espace pouvant accueillir un txoko (club social basque), une salle de sport, un local de stockage ou une zone multifonctionnelle.
• Accès direct au logement par un escalier intérieur

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Cuisine séparée
• Salle de bain complète
• Salon-salle à manger spacieux
• Accès à la terrasse et au jardin privé
• Terrasses d'une superficie totale approximative de 24 m²
• vues de la ville

Premier étage

• 4 chambres
• 2 salles de bain complètes
• 2 chambres avec accès à un balcon d'une superficie totale de 12 m²
• vues panoramiques

Étage sous le toit

• espace multifonctionnel à aire ouverte
• Possibilité d'aménager un bureau, un espace de travail, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux
• vue sur la mer

Cette propriété se situe à Berio, dans le quartier d'Ibaeta, l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et prisés de Saint-Sébastien. Elle se distingue par son atmosphère familiale, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la plage d'Ondarreta et le centre-ville. Elle offre une excellente qualité de vie, des transports en commun pratiques et un accès facile aux services, écoles, universités et installations sportives. Autant d'atouts qui en font un lieu idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exclusif et bien desservi.