Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Bétera, Valence

Villa exclusive à vendre à Betera, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés des environs, idéale pour ceux qui recherchent intimité, espace et une qualité de vie élevée dans un emplacement privilégié.

Située dans un environnement alliant tranquillité, intimité et excellente desserte par tous les services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.

Cette propriété a été construite avec des matériaux haut de gamme et une architecture conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Selon le cadastre, sa surface construite est de 430 m². Toutefois, d'après l'extrait du registre foncier, elle offre 463 m² hors sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol entièrement aménagé de 253 m², pour une surface totale construite de 716 m². Son agencement a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant des pièces spacieuses, élégantes et parfaitement communicantes.

Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent l'intérieur sur le jardin et la piscine, créant ainsi une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine, aux dimensions généreuses, est conçue pour un usage quotidien comme pour recevoir. On trouve également à ce niveau deux grandes chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative revêtue de marbre de haute qualité, qui apporte une touche de raffinement.

Le premier étage abrite trois chambres doubles supplémentaires, tandis que la propriété comprend une autre chambre à un étage différent, offrant ainsi une configuration idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir confortablement des invités. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une excellente capacité de rangement, grâce à ses placards intégrés et ses solutions sur mesure, ainsi qu'à ses menuiseries intérieures en bois massif réalisées avec soin, et à ses grandes portes du sol au plafond qui accentuent la sensation d'espace et d'exclusivité.

L'extérieur est un autre atout majeur de la propriété. Le jardin privé, aménagé avec soin, entoure la maison et comprend une magnifique piscine ainsi qu'un élégant espace détente conçu pour la relaxation et la contemplation des lieux, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité dont on peut profiter toute l'année.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol spectaculaire, un vaste espace multifonctionnel aux possibilités infinies. Actuellement aménagé en une grande pièce polyvalente, il peut facilement être transformé en salle de cinéma, salle de sport privée, espace de détente, cave à vin, voire même en pub privé exclusif. De plus, il dispose des pré-installations nécessaires à la création d'un logement entièrement indépendant, avec des raccordements d'eau et d'évacuation prêts pour l'installation d'une cuisine et de salles de bains supplémentaires.

Il convient de souligner la qualité exceptionnelle des matériaux, la générosité des pièces, l'abondante lumière naturelle, le design contemporain, la modularité des espaces et l'état impeccable du bien. Ces caractéristiques sont à vérifier.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Elle comprend un jardin privé, une piscine, un espace détente, un garage et de vastes espaces de rangement, qui sont décrits séparément et qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est de 1 490 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Sous-sol:

• bureau spacieux
• terrasse extérieure
• Deux salles de bain complètes
• Chambre double
• Entrepôts

Rez-de-chaussée :

• Récepteur
• Salon et salle à manger spacieux
• Accès détente
• Cuisine et salle à manger séparées
• Deux chambres doubles
• Deux salles de bains

Premier étage :

• Deux chambres doubles
• Une salle de bains
• Terrasse

Autres:

• Garage pour plusieurs véhicules
• Barbecue
• Piscine
• Se détendre

L'urbanisation Benagolf, située à Torre en Conill (Bétera, Valence), fait partie de l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de la zone métropolitaine de Valence.

Ce quartier résidentiel bien établi se distingue par sa tranquillité, son intimité et son excellente qualité de vie. Entouré de vastes espaces verts et de maisons individuelles modernes aux terrains spacieux et à l'environnement soigné, il est principalement conçu pour les familles et les résidents en quête de confort et de sécurité.

L'un de ses principaux atouts est sa proximité avec le prestigieux golf d'Escorpión, qui offre un cadre naturel privilégié et des vues imprenables, ainsi qu'un style de vie associé au sport et aux activités de plein air.

Le quartier bénéficie de commodités à proximité — supermarchés, zones commerciales et écoles internationales — et d'un bon réseau routier permettant de rejoindre le centre de Valence en 15 à 20 minutes environ.

De plus, la présence d'un service de sécurité privé dans de nombreux quartiers renforce le sentiment d'exclusivité et de tranquillité, ce qui en fait un projet immobilier très prisé par ceux qui souhaitent vivre en dehors de la ville sans renoncer aux services ni aux communications.

Dans l'ensemble, Benagolf offre un style de vie résidentiel haut de gamme dans un environnement naturel, sûr et bien desservi, idéal comme résidence permanente ou investissement immobilier dans l'un des meilleurs quartiers de Bétera.