Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Godella / Rocafort, Valence

Maison exclusive à vendre à Campolivar, dans la commune de Godella, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de la région valencienne.

La propriété est située dans un quartier résidentiel qui allie intimité, tranquillité et excellente desserte par les principaux services et points d'accès de la région, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un environnement consolidé.

La maison offre une surface construite de 438 m² et une surface habitable de 358 m², réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger, une cuisine avec buanderie et des toilettes ; l’étage supérieur dispose de trois chambres doubles et de deux salles de bains ; et le demi-sous-sol abrite deux pièces polyvalentes spacieuses. L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, créant ainsi des espaces confortables, harmonieux et connectés.

Ses principaux atouts sont son espace, sa luminosité naturelle, son intimité et la possibilité de profiter de ses différents espaces, autant d'éléments qui contribuent au confort et à la qualité de vie. Le bien est en bon état. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : E

Le prix de vente est de UN MILLION QUATRE CENT MILLE EUROS (1 400 000 €), taxes non comprises.

Les taxes applicables (TVA/ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée - demi-sous-sol

• Grande salle polyvalente d'environ 58 m²
• Une autre salle polyvalente
• local de stockage

Premier étage

• Récepteur
• Salon
• Cuisine avec coin buanderie
• Toilettes
• Terrasse et jardin

Deuxième étage

• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Deux chambres doubles avec terrasse
• Deuxième salle de bain complète

Campolivar est l'un des ensembles résidentiels les plus prestigieux et établis de la métropole valencienne, situé dans la commune de Godella. Réputé pour son cadre de vie paisible, ses nombreux espaces verts et son atmosphère sereine, il est très prisé par ceux qui recherchent intimité et qualité de vie sans s'éloigner de la ville.

Ce quartier se distingue par son excellente desserte du centre de Valence et par ses importants axes de transport, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Campolivar propose également une gamme complète de services, des établissements d'enseignement nationaux et internationaux, des infrastructures sportives, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très prisé, aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours prolongés.

Son environnement bien entretenu, la prédominance de maisons individuelles et son atmosphère exclusive font de Campolivar une enclave résidentielle très prisée sur le marché immobilier haut de gamme de Valence.