Appartement avec 2 chambres avec 6m² terrasse a vendre á Ciudad de las Ciencias

Appartement exclusif à vendre dans le quartier de la Cité des Arts et des Sciences, sur l'Avenida de Francia, à Valence, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Située en milieu urbain, cette propriété allie vue sur la ville, luminosité et proximité des services, offrant une option attrayante aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

D'une superficie de 104 m², ce bien comprend deux chambres et une salle de bain complète. Son orientation extérieure et sa luminosité naturelle contribuent à créer une atmosphère agréable et accueillante, avec des espaces fonctionnels et bien agencés.

La maison est entièrement extérieure, très lumineuse et accueillante, prête à être habitée.

Le balcon est accessible depuis la salle à manger et la cuisine.

Parmi ses atouts, on compte un balcon de 6 m², une vue sur la ville, une cuisine équipée, la climatisation réversible et un sol en marbre.

Il est en bon état et offre une gamme de fonctionnalités axées sur le confort et la commodité au quotidien.

Le classement énergétique est en cours de traitement.

Le prix demandé pour ce bien est de 550 000 €, hors taxes. La place de parking, située dans le même immeuble, est disponible en option pour 35 000 € supplémentaires et n'est pas incluse dans le prix du bien.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

2 CHAMBRES

1 SALLE DE BAINS

108 M CONSTRUIT

78 UTILES

ÉTAGE 10

ORIENTATION SUD

BALCON DE 6 M²

CLIMATISEUR (REFROIDISSEMENT/CHAUFFAGE)

PLACE DE STATIONNEMENT

ESPACE COMMUN

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE

• Récepteur
• Séjour/salle à manger avec accès à un balcon de 6 mètres
• Cuisine séparée avec espace buanderie
• 1 chambre principale
• 1 chambre double
• 1 salle de bain avec receveur de douche
• Espace de garage disponible dans le même immeuble, prix non inclus

Le quartier de la Cité des Arts et des Sciences est l'un des plus modernes et attrayants de Valence, réputé pour son architecture contemporaine, ses larges avenues et ses espaces verts. Il abrite quelques-unes des principales attractions culturelles et de loisirs de la ville, telles que l'Oceanogràfic, le Musée des Sciences Príncipe Felipe, l'Hemisfèric et le Palau de les Arts.

Le quartier offre une grande variété de services, notamment des supermarchés, des commerces, des restaurants, des cafés et des centres commerciaux comme Aqua Multiespacio et El Saler. De plus, sa proximité avec les jardins du Turia permet de profiter d'agréables promenades et d'activités de plein air, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements dans la ville, à seulement 10 minutes du centre. Autant d'atouts qui font de ce quartier une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité, loisirs et qualité de vie.