Appartement Excellent avec 1 chambre a vendre á Extramurs, Valence

Lucas Fox présente ce charmant appartement en rez-de-chaussée, au design moderne de style loft et à l'agencement polyvalent, idéal aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un bien immobilier à potentiel d'investissement.

Ce bien immobilier offre un espace de vie décloisonné, spacieux et lumineux, qui réunit le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et la chambre parentale, créant ainsi un espace fonctionnel et harmonieux. L'espace nuit comprend un dressing et une salle de bains complète.

À l'arrière de la maison se trouve une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'amis, espace de travail à domicile ou encore chambre d'amis. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et permet à chaque propriétaire d'utiliser l'espace en fonction de ses préférences.

La cuisine, au design moderne, est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Le logement ne comprend ni réfrigérateur ni meubles, mais ces derniers peuvent être fournis sur demande. Un lave-linge séchant est également à disposition.

Quant aux finitions, le bien comprend un sol en porcelaine rectifiée haute résistance et des carreaux de porcelaine rectifiée dans les pièces humides. La salle de bains, au design moderne, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes électrique.

Le logement est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur. Les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique du bâtiment.

Dans l'ensemble, cette propriété se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et ses espaces bien agencés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. L'obtention du permis d'occupation est en cours.

Les frais liés à la vente, notamment les honoraires de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) applicable dans la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'agence immobilière et de courtage ne sont pas non plus inclus.

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Dils Lucas (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif seulement et peuvent être modifiées, erronées ou incomplètes. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute transaction.

• Style cuisine/bureau ouvert
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux
• Chambre principale intégrée avec lit double
• Salle de bain complète
• salle polyvalente arrière

Arrancapins est un quartier authentique de Valence. Situé dans une zone urbaine bien établie, il bénéficie d'un fort esprit de communauté et de petits commerces de proximité. Il se caractérise par un réseau de rues rectilignes et d'immeubles résidentiels de hauteur moyenne, pour la plupart construits au milieu du XXe siècle. Les rez-de-chaussée abritent des cafés de quartier, des supermarchés, des boulangeries et toutes sortes de commerces qui facilitent le quotidien et animent le quartier.

L'atmosphère y est à la fois paisible et dynamique : circulation constante, écoles, bureaux et habitants vaquant à leurs occupations quotidiennes, loin de l'agitation du centre historique. Sa proximité avec des axes majeurs comme Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal et l'Avenida del Cid offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville, aussi bien en transports en commun qu'en voiture.

De plus, le quartier compte deux hôpitaux à proximité et offre des espaces verts et des places aménagées dans les environs immédiats, notamment un espace vert situé juste en face avec des aires de jeux.

Dans l'ensemble, Arrancapins est perçu comme un quartier pratique et bien situé, doté de sa propre identité, agréable à vivre et très proche du centre-ville.