Appartement en excellent état avec 1 chambre a vendre á Extramurs, Valence

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, un logement avec sa propre personnalité, idéal pour les couples, les professionnels ou les investisseurs en quête d'une forte rentabilité.

Son design attrayant de style loft crée un espace moderne et accueillant où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour et la salle à manger, formant une pièce spacieuse, lumineuse et très fonctionnelle. La suite parentale, intégrée à cet espace ouvert, apporte une touche contemporaine et raffinée. Le bien comprend également un dressing et une salle de bains complète.

À l'arrière, on trouve une grande pièce polyvalente, idéale comme bureau, pièce annexe, espace de télétravail ou chambre d'amis, offrant une grande flexibilité à la maison.

La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque à induction ou vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte aspirante) et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant ainsi le quotidien. Le logement ne comprend ni réfrigérateur ni meubles, mais ces derniers peuvent être fournis séparément sur demande. Un lave-linge séchant est également à disposition.

Quant aux finitions, la propriété présente un sol en porcelaine rectifiée, qui offre élégance, continuité visuelle et grande résistance, ainsi que des carreaux de porcelaine rectifiée dans les zones humides, renforçant le caractère contemporain de l'ensemble.

La salle de bains présente un design moderne avec une douche à l'italienne et un sèche-serviettes électrique, des éléments qui allient fonctionnalité et confort.

La propriété est également équipée d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique performante, contribuant ainsi à un confort et une efficacité énergétique optimaux à l'intérieur de l'habitation.

Dans l'ensemble, cette maison, construite avec des matériaux de qualité et entièrement équipée, présente un design moderne et a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prête à emménager, elle dispose d'espaces bien agencés et offre un excellent potentiel, tant comme résidence principale que comme investissement sûr.

La propriété est actuellement en cours d'obtention du certificat d'occupation.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

• Espace principal (type loft / espace ouvert)
• Cuisine américaine entièrement équipée.
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux.
• Chambre parentale intégrée avec lit double.
• Salle de bain complète.
• Zone arrière
• Salle polyvalente.

Arrancapins est un quartier de Valence qui a su préserver son authenticité et son caractère quotidien. Il est situé dans une zone urbaine bien établie où la vie communautaire et les petits commerces de proximité prédominent.

Son aménagement est ordonné, avec des rues rectilignes et des immeubles résidentiels de hauteur moyenne, dont la plupart ont été construits au milieu du XXe siècle. Les rez-de-chaussée abritent des cafés de quartier, des supermarchés, des boulangeries et toutes sortes de commerces de proximité qui facilitent le quotidien et animent le quartier.

L'atmosphère y est à la fois paisible et dynamique : circulation constante, écoles, bureaux et habitants vaquant à leurs occupations quotidiennes, loin de l'agitation du centre historique. Sa proximité avec des axes majeurs comme Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal et l'Avenida del Cid offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville, aussi bien en transports en commun qu'en voiture.

De plus, le quartier compte deux hôpitaux à proximité immédiate et possède des espaces verts et des places aménagées dans les environs immédiats, notamment un espace vert juste en face avec des aires de jeux, offrant un cadre agréable pour les promenades et les loisirs en plein air.

Dans l'ensemble, Arrancapins est perçu comme un quartier pratique et bien situé, doté de sa propre identité, agréable à vivre et très proche du centre-ville, tout en conservant un rythme de vie plus résidentiel et stable.