Appartement en excellent état avec 1 chambre a vendre á Extramurs, Valence

Lucas Fox présente cet appartement de plain-pied de style loft, plein de charme, idéal pour les couples, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel de rentabilité dans le quartier d'Arrancapins à Valence.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez un agréable espace extérieur, une petite terrasse à l'avant, idéale pour savourer un café en plein air ou créer un coin cosy. De là, vous accédez à un espace de vie ouvert, spacieux, moderne et accueillant, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale contemporaine se trouve également dans cet espace ouvert. Elle dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bains complète, conçue dans un style moderne.

À l'arrière, on trouve une grande pièce polyvalente bénéficiant d'une ventilation et d'un éclairage naturels, un espace adaptable pouvant servir de bureau, de salle annexe, d'espace de télétravail, de salle de loisirs ou d'espace pour les invités, selon vos besoins.

Ce bien se distingue par son excellente qualité et son design intérieur soigné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une esthétique contemporaine. Entièrement meublé avec du mobilier design, il est prêt à vous accueillir. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend un four, une plaque à induction ou vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un lave-linge séchant est également fourni. La salle de bains, au design contemporain, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes électrique.

Côté finitions, on retrouve un élégant sol en porcelaine rectifiée très résistante, ainsi que des carreaux de porcelaine rectifiée dans les pièces humides. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Pour une isolation thermique et acoustique optimale, il comprend des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et du double vitrage.

Dans l'ensemble, cette maison, construite avec des matériaux de qualité et entièrement équipée, présente un design moderne. Elle est prête à emménager et offre des espaces bien agencés ainsi qu'un excellent potentiel, tant comme résidence principale que comme investissement. Le permis d'occupation est en cours d'obtention.

Espace ouvert principal

• Cuisine ouverte de style bureau, entièrement équipée
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux
• Chambre principale intégrée avec lit double
• Vestiaire
• Salle de bain complète avec accès à un patio intérieur (lumière naturelle et ventilation)

Zone arrière

• Salle polyvalente

Arrancapins est un quartier authentique de Valence. Situé dans une zone urbaine bien établie, il bénéficie d'un fort esprit de communauté et de petits commerces de proximité. Il se caractérise par un réseau de rues rectilignes et d'immeubles résidentiels de hauteur moyenne, pour la plupart construits au milieu du XXe siècle. Les rez-de-chaussée abritent des cafés de quartier, des supermarchés, des boulangeries et toutes sortes de commerces qui facilitent le quotidien et animent le quartier.

L'atmosphère y est à la fois paisible et dynamique : circulation constante, écoles, bureaux et habitants vaquant à leurs occupations quotidiennes, loin de l'agitation du centre historique. Sa proximité avec des axes majeurs comme Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal et l'Avenida del Cid offre d'excellentes liaisons avec le reste de la ville, aussi bien en transports en commun qu'en voiture.

De plus, le quartier compte deux hôpitaux à proximité et offre des espaces verts et des places aménagées dans les environs immédiats, notamment un espace vert situé juste en face avec des aires de jeux.

Dans l'ensemble, Arrancapins est perçu comme un quartier pratique et bien situé, doté de sa propre identité, agréable à vivre et très proche du centre-ville.