Appartement avec 3 chambres avec 36m² terrasse a vendre á Extramurs, Valence

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, cette maison possède un profil très particulier.

Idéal pour ceux qui ne souhaitent pas vivre en hauteur et préfèrent éviter les escaliers et les ascenseurs, c'est un style de vie différent, avec un accès direct depuis la rue et une vie centrée autour de sa terrasse intérieure, un mode de vie tranquille, très similaire aux maisons de ville mitoyennes, mais avec l'avantage d'être dans la ville de Valence, dans un quartier consolidé comme le Barrio de Jesús, avec toutes sortes de services à portée de main.

L'entrée est spacieuse, avec un couloir généreux desservant deux pièces, puis on accède à un grand espace lumineux, véritable cœur de la maison, où se rejoignent le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce dernier donne sur une terrasse centrale, pièce maîtresse de la maison, équipée d'une fontaine pour profiter des beaux jours et se rafraîchir, ainsi que d'une terrasse couverte pour ceux qui souhaitent dîner en plein air.

Un escalier mène à la chambre principale avec salle de bains.

La maison a été récemment rénovée en 2019 par une entreprise de construction, bien que le bâtiment conserve le charme des édifices des années 1930.

À proximité se trouvent le marché de Jesús/Patraix, la gare Joaquín Sorolla, les stations de métro Patraix et tout près le futur Central Park qui deviendra bientôt réalité.

Au final, c'est un mode de vie différent, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine ville.

Classe énergétique : en attente.

Prix ​​de vente : 429 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d’enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Le quartier de Jesús et Patraix, l'une des zones d'expansion au sud-ouest de la ville, est fantastiquement bien desservi par le métro et le bus, et possède également une gare de train de banlieue Renfe.

Par la route, il est proche des sorties de la ville via la V-30 et le périphérique sud, il est donc facilement accessible aussi bien depuis l'extérieur que depuis la ville elle-même.

Il s'agit d'un quartier qui allie un centre historique de maisons basses, vestiges d'une ancienne commune indépendante, à des commerces de proximité, des jardins et des espaces sportifs, et à un caractère résidentiel bien distinct.