Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valence

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un emplacement privilégié et très recherché de la côte valencienne, sur l'emblématique promenade JJ Dómine. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Valence et en bord de mer, avec la Marina Royale, le port de plaisance et la multitude de restaurants et d'activités de loisirs qui caractérisent ce quartier à deux pas.

Situé à un étage élevé d'un élégant immeuble d'angle, cet appartement bénéficie d'une orientation privilégiée et d'une vue imprenable sur la mer. De plus, grâce à sa hauteur et à son emplacement extérieur, toutes les pièces profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La surface construite de ce bien est de 140 m² selon le cadastre et de 147 m² en incluant les parties communes. Son plan rectangulaire optimise l'espace disponible.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour/salle à manger rectangulaire avec cuisine ouverte. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer grâce à ses balcons donnant sur la rue. La cuisine présente un design contemporain et fonctionnel.

L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend trois chambres doubles spacieuses, toutes orientées vers l'extérieur et offrant un accès direct à plusieurs balcons avec une vue imprenable sur la mer. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec une douche spectaculaire face à la Méditerranée, vous permettant de contempler la mer tout en profitant d'un moment de détente. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres.

Parmi ses qualités, on remarque notamment les boiseries intérieures, ainsi que les menuiseries extérieures avec double vitrage et isolation thermique et acoustique, et le système de climatisation réversible gainable, qui offre un excellent niveau de confort en toute saison.

Il s'agit d'une propriété difficilement comparable sur le marché actuel, avec des chambres offrant des vues imprenables sur la mer, grâce à son orientation privilégiée et à ses nombreux balcons.

Classe énergétique : en attente.

Prix ​​de vente : 750 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d’enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox, numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

• Séjour-salle à manger avec accès à un balcon
• cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète

Cette propriété se situe sur la promenade JJ Dómine, l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Valence, en bordure de la mer Méditerranée. Ce quartier balnéaire emblématique et historique abrite le port de plaisance de Valence, idéal pour flâner le long du front de mer et profiter d'un large choix de restaurants et d'activités de loisirs.

Ce quartier bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des plages de Las Arenas et de Malvarrosa, du port de plaisance et de La Marina, l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre de Valence. On y trouve ainsi un cadre balnéaire paisible sans renoncer à toutes les commodités, les commerces et les services qu'offre la ville.

JJ Dómine offre un style de vie paisible au bord de la Méditerranée, idéal pour pratiquer des sports en bord de mer, profiter de restaurants et de terrasses exclusifs ou simplement flâner le long de la promenade du front de mer.