Appartement avec 4 chambres a vendre á Ruzafa, Valence

Appartement à vendre à Ruzafa, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Valence, situé sur une large rue qui offre une belle luminosité et une agréable sensation d'espace urbain.

Situé au sixième étage, cet appartement de 138 m² bénéficie d'une orientation est, garantissant une excellente luminosité naturelle en début de journée. Il comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, dont une attenante, offrant une distribution harmonieuse entre espaces de vie et chambres.

Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger donnant sur un balcon-terrasse face à la rue, un espace extérieur idéal pour profiter de l'environnement urbain, ainsi que d'une cuisine séparée offrant de multiples possibilités de modernisation et de personnalisation.

Ce bien se situe dans un immeuble datant de 1977, équipé d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance dans le hall d'entrée. Il comprend deux places de parking, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier.

Il s'agit d'une propriété à moderniser, avec un fort potentiel de rénovation, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à son emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Classe énergétique : en attente.

Le prix de vente est de 550 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente) ne sont pas incluses dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Frais d'agence immobilière : 3 % du prix d'achat final plus TVA, à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, immatriculée au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées ; elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Zone diurne

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à un balcon-terrasse donnant sur la rue
• Cuisine séparée avec potentiel d'amélioration
• Espace de circulation reliant les pièces principales

Aire de repos

• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Trois autres chambres de bonne taille, pouvant servir de chambres, de bureau ou de dressing.

Salle de bains

• Deux salles de bain complètes
  • Une salle de bains attenante dans la chambre principale
  • Une deuxième salle de bain à l'usage général du reste de la maison

À l'étranger

• Balcon-terrasse donnant sur la rue, orienté à l'est et bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle.

bâtiments supplémentaires

• Sixième étage avec ascenseur
• Bâtiment datant de 1977 avec un système de vidéosurveillance à l'entrée
• Deux places de parking incluses

Ruzafa est l'un des quartiers les plus prisés de Valence, idéalement situé à proximité du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun. Ces dernières années, il s'est imposé comme l'un des quartiers les plus dynamiques et animés, tant sur le plan résidentiel que commercial.

C'est un quartier dynamique à l'animation constante, où bâtiments traditionnels et une grande variété de restaurants, cafés, petites boutiques et espaces culturels se côtoient. Le marché Ruzafa, véritable emblème du quartier, propose des produits frais et une ambiance conviviale tout au long de la journée.

Côté services, le quartier offre tout le nécessaire à la vie quotidienne, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun et la proximité de sites comme le centre historique ou Central Park, l'un des grands poumons verts de la ville.

C'est un emplacement très prisé pour son équilibre entre vie urbaine, confort et proximité des principaux points d'intérêt de Valence.