VAL47670
390 000 €
Appartement à vendre
VAL47670
390 000 €
Appartement à vendre

Appartement avec 5 chambres a vendre á Sant Francesc, Valence

  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Plan 206m²
  • Rental yield 7,69%

Grand appartement à rénover dans un immeuble majestueux avec service de conciergerie dans un emplacement privilégié de Valence.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Spa
  • Salle de fitness
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Système domotique
  • Service lift
  • Service entrance
  • Salon de beauté
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Interior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Animaux domestiques permis
  • Accès en fauteuil roulant
  • À rénover
  • Plan 206m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Un grand espace actuellement équipé pour être une série de salles utilisées pour des séances privées de spa et de fitness ainsi qu'une grande salle de fitness de groupe. Avec rénovation, il pourra être transformé en un ou deux appartements résidentiels.

L'ensemble du lieu a été entièrement rénové en 2018, avec de nouvelles fenêtres et un système de climatisation central de haute qualité, ainsi que de nouvelles installations électriques et d'éclairage. La propriété dispose de 2 grandes salles de bains avec douches et toilettes. Selon l'agencement choisi, certains matériaux pourront être conservés pour être réutilisés ultérieurement, économisant ainsi les coûts de remise en état.

Alternativement, il peut être loué dans son intégralité à de petites entreprises, pièce par pièce, comme centre de remise en forme et spa complet, et peut générer jusqu'à 2 500 € de revenus locatifs par mois.

C'est une opportunité intéressante pour les acheteurs privés qui souhaitent le rénover pour en faire leur maison familiale dans un emplacement central, ainsi que pour les promoteurs professionnels souhaitant rénover et ensuite vendre ou louer les appartements, ainsi que pour les entrepreneurs, qui recherchent peut-être un espace commercial entièrement rénové pour leurs besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre
VAL47670 Appartement à vendre

Extras

  • Climatisation centrale
  • Chauffage
  • Nouvelle installation électrique
  • Double vitrage sur toutes les fenêtres
  • Rénové en 2018 en local commercial
  • Possibilité de transformer en 1 ou deux appartements
  • Très bien situé au coeur de la ville

Distribution de la propriété

  • Zone d'entrée et de réception
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 grande salle de remise en forme
  • Pièce de stockage
  • Ascenseur de service

Sant Francesc, Valence: Localisation de la propriété

Cette propriété est stratégiquement située, à égale distance de toutes les principales zones d'intérêt de Valence. Il se trouve à 5 minutes à pied de la place principale de la ville, du marché alimentaire central et de la charmante vieille ville historique de Valence. À dix minutes à pied de la principale zone commerçante de la Calle Colon.

Le quartier de Sant Francesc est la zone la plus centrale de la ville où se trouvent la place de la Mairie et, par conséquent, les bâtiments les plus emblématiques de Valence, comme le Théâtre Olympia, la gare du Nord et les arènes.

C'est un quartier qui se distingue par ses grands immeubles modernistes et rationalistes, avec des rues de plus en plus piétonnes par la Mairie, qui veut éliminer la circulation dans le centre-ville. Ce quartier offre un large éventail de magasins, bars, restaurants et, bien sûr, est très bien relié aux réseaux de transports en commun, avec des bus qui traversent le centre-ville, des trains pour la périphérie et le métro pour l'aéroport.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble B

VAL47670
390 000 €
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