Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Région de Valence, Valence

Dils Lucas Fox présente cette villa exclusive, de construction récente, au design contemporain, aux finitions haut de gamme et offrant une vue privilégiée sur le parc naturel de la Sierra Calderona, à Náquera, l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et uniques de la région de Valence.

Cette propriété moderne et élégante a été conçue avec un souci constant d'efficacité énergétique et de sécurité. La maison offre 588 m² de surface habitable sur un terrain de 1 030 m². Son architecture contemporaine et son orientation est offrent une vue imprenable sur la mer et la montagne.

L'espace de vie principal comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cheminée au bioéthanol et accès direct à la piscine extérieure et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre d'amis, des toilettes, et deux grandes chambres avec bureaux et armoires laquées blanches. Une pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, complète ce niveau. On y trouve également deux autres salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing.

Au demi-sous-sol se trouve un espace polyvalent comprenant actuellement une salle de sport d'environ 40 m², une buanderie spacieuse, deux grands débarras intérieurs et un vaste atelier. On y trouve également un garage pouvant accueillir plus de quatre véhicules de grande taille, ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires.

À l'extérieur, on trouve un jardin avec du gazon artificiel, une végétation soigneusement sélectionnée, un espace barbecue et une grande piscine chauffée avec chloration saline et effet de débordement.

Cette propriété se distingue par ses matériaux soigneusement sélectionnés, avec des finitions haut de gamme, des menuiseries intérieures en bois massif du sol au plafond et de grandes fenêtres de haute sécurité dotées d'un vitrage épais et d'un film de protection solaire. Elle comprend un chauffage au sol et une climatisation aérothermique individuelle. De plus, elle est équipée d'un système de renouvellement d'air automatique et de 52 panneaux solaires avec batterie, produisant environ 15 kW d'électricité. Enfin, un système d'alarme complet, comprenant des détecteurs, des contacts magnétiques et des caméras de sécurité extérieures, protège l'ensemble de la propriété.

Classe énergétique : B.

Le prix de vente est de 1 450 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente) ne sont pas incluses dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
• Chambre d'amis avec salle de bain complète
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Bureau double
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Terrasse

étage de demi-sous-sol

• Salle de sport
• Domaine technique
• Espace polyvalent
• Zone de stockage
• Garage

À l'étranger

• Jardin
• Piscine
• Barbecue
• Terrasses

Ce logement se situe à seulement 100 mètres de la route d'accès à Náquera. Un supermarché est accessible en cinq minutes à pied, et les principales écoles internationales de Valence sont à environ 20 minutes en voiture ou en transports en commun (arrêt de bus scolaire).

Son emplacement, à proximité du parc naturel de la Sierra Calderona, vous permet de profiter d'un environnement naturel paisible et privilégié, idéal pour les sports de plein air, à seulement 30 minutes de la ville de Valence.