Maison / villa Excellent avec 3 chambres a vendre á Région de Valence, Valence

DILS LUCAS FOX présente cette propriété exclusive de 3 chambres située dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville de Valence, au cœur du quartier des Quatre Carrères, et avec une place de parking incluse.

L'emplacement est exceptionnel : à deux pas se trouve le Parc de Malilla rénové, vaste espace vert devenu un emblème du quartier, et tout près, le Parc Central, véritable poumon vert de Valence. Le quartier bénéficie également d'un réseau de pistes cyclables reliant directement le Boulevard Sur et les principaux axes cyclables de la ville. Pour ceux qui recherchent des soins de santé de haut niveau, le prestigieux hôpital universitaire et polytechnique La Fe est à quelques minutes seulement, tandis que la Cité des Arts et des Sciences et les jardins du Turia sont également facilement accessibles, conférant au quartier un attrait culturel et de loisirs incomparable. D'excellentes liaisons de transports en commun et un accès rapide à l'autoroute V-30 complètent cet emplacement stratégique, idéal pour le quotidien et les déplacements dans toute la ville.

Cette résidence contemporaine, achevée en 2020, se distingue par son extraordinaire luminosité naturelle, grâce à son orientation plein sud qui baigne de soleil chaque recoin. D'une superficie de 160 m², elle offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, harmonieusement agencées, créant ainsi un intérieur conçu pour un confort optimal et livré en parfait état. Elle bénéficie également d'une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, d'une place de parking incluse et d'une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Son classement énergétique B et son chauffage individuel renforcent son caractère durable et confortable tout au long de l'année.

En résumé, voici une occasion unique pour ceux qui apprécient l'intimité et l'indépendance d'une maison individuelle sans renoncer aux commodités d'un quartier résidentiel établi. C'est l'endroit idéal pour entamer un nouveau chapitre de votre vie dans un environnement moderne et sécurisé, avec un fort potentiel d'appréciation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété où la qualité de la construction et un emplacement privilégié s'allient pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Prix ​​: 749 000 € hors taxes.

Les taxes applicables, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, plus la TVA applicable, qui sera à la charge de l'acheteur.

N'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous aider.

Caractéristiques principales

• Maison jumelée unifamiliale
• 3 étages
• 160 m² construits, 114 m² utilisables
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Terrain de 160 m²
• Terrasse
• Place de parking incluse dans le prix
• Occasion, en bon état
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Orientation sud
• Année de construction : 2020
• Chauffage individuel
• Intérieur de la maison adapté aux personnes à mobilité réduite
• Piscine commune dans le complexe résidentiel

• 3 étages
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Terrasse
• Place de parking incluse dans le prix
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Chauffage individuel
• Intérieur de la maison adapté aux personnes à mobilité réduite
• Piscine commune dans le complexe résidentiel

Son emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété.

À quelques minutes à pied seulement se trouve le Parc de Malilla rénové, un grand espace vert devenu l'un des principaux points de rencontre du quartier, tandis que le Parc Central, l'un des grands espaces verts de Valence, est également tout proche.

Le secteur bénéficie également d'un excellent réseau de pistes cyclables, avec des liaisons directes avec le boulevard Sud et les principaux axes cyclables de la ville.