Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement 2 pièces idéal pour pied-à-terre ou investissement, à deux pas de la Place de la Comédie de Montpellier

Caractéristiques principales de la propriété

• Éclairage naturel
• Vue sur la ville
• Rénové
• Licence touristique
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• Chauffage

• Plan 52m²
• Surface habitable 52m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à deux pas de la Comédie, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Au 2d étage, appartement composé de deux pièces principales pour une superficie de 52 m². Idéal pour la location saisonnière avec une chambre, une salle de bains, et un séjour avec cuisine équipée de 29 m².

Le bien se situe Boulevard Victor Hugo, quartier de La Comédie, devant l’accès au parking du même nom, tout proche de tous les arrêts de tram T1, T2, T3, T4 et T5.

L’appartement a généré une rentabilité de 20 400 €/an en 2023 ! Copropriété de 37 lots dans un immeuble de 1986. Taxe foncière de 1 200 €/an et charges de copropriété de 100 €/mois. Le bien est vendu meublé, sans travaux prévus dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox