A 10 minutes des plages, maison familiale aux airs de vacances

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Jardin
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Système d'alarme
• Rénové
• Exterior
• Double vitrage
• Cuisine ouverte
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Barbecue
• Armoires encastrées
• Accès en fauteuil roulant
• Plan 210m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à 10 minutes des plages, sur la commune de Pérols, maison familiale contemporaine aux airs de vacances avec grand jardin, piscine et pool house, dépendance ainsi que de nombreux stationnements.

Dernièrement rénovée, la maison d'origine a connu une rénovation complète ainsi qu'une extension. Principalement orientée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées, elle offre un lieu de vie particulièrement ensoleillé et intimiste.

Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une double pièce de vie. D'un côté, une spacieuse cuisine dinatoire avec îlot et une arrière-cuisine/buanderie attenante ; de l'autre, une salle à manger et un salon ouverts. Les WC sont séparés. La suite parentale est également de plain-pied ; elle comprend un spacieux dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave à vin complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis que la troisième chambre est une suite avec salle d'eau. Une grande salle de jeux peut être transformée en chambre, bureau, salle de sport, salle d'art ou salle vidéo.

Pour les invités, la famille ou l'exercice d'une profession à domicile, une dépendance comprend une pièce avec rangements et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la piscine (9 × 5 mètres avec volet roulant immergé) est complétée par une plage, une douche extérieure et une cuisine d'été. Un système de sonorisation et un éclairage soigné parachèvent ce jardin. Un terrain de pétanque jouxte la cuisine d'été.

Quelques précisions : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et système gainable avec thermostats dans l'ensemble des pièces (climatisation et chauffage), double vitrage, panneaux solaires, adoucisseur, borne de recharge et stationnement pour 3 à 4 véhicules.

Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption A : 56kWh/m²/year
Emissions A : 2kg CO₂/m²/year